Bungalow zum Kauf 385.000 € 4,5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 589 m²<br/>Grundstück Statistischer Bezirk 13 Hamm 59063

Monat
4,5Zimmer
131 m²Wohnfläche
589 m²Grundstück

Herr Thomas Parchow

Sparkasse Hamm S-Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Durchdachtes Wohnkonzept auf lange Zeit

Erleben Sie den Charme eines Bungalows aus dem Jahr 1968, der Ihnen mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² viel Platz und Flexibilität bietet. Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Hamm-Süden und liegt auf einem voll erschlossenen Grundstück mit einer Größe von ca. 540 m². Genießen Sie entspanntes Wohnen in dieser ruhigen, aber zentrumsnahen Sackgassenlage. Der Garten ist aktuell als pflegeleichte Atriumterrasse angelegt.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder sogar die Möglichkeit, weitere Räume (teilweise bereits beheizt) zu schaffen. Das Flachdach sorgt für ein modernes Erscheinungsbild und bietet zudem Potenzial für eine Photovoltaikanlage.

Die Immobilie umfasst 4,5 Zimmer und bietet somit viel Raum für individuelle Gestaltung. Ob als Familie, Paar oder Single - dieser Bungalow bietet genügend Platz für jeden Lebensstil.

Die Immobilie ist derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bei der Renovierung zu berücksichtigen. Das Haus ist mit einer Garage, vor der Sie auch parken können, ausgestattet. Sie bietet Ihnen einen bequemen und geschützten Platz für Ihr Fahrzeug.

Insgesamt bietet dieser Bungalow ein großes Potenzial für alle, die auf der Suche nach einem Haus mit viel Platz und einem eigenen Garten sind. Die zentrale Lage im Stadtteil Hamm-Süden sorgt zudem für eine gute Anbindung an die Infrastruktur und die Stadtmitte.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Marmor, Parkett
voll erschlossen

Lage

Statistischer Bezirk 13, Hamm (59063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus ist ein Bungalow, gelegen in der Stadt Hamm mit ca. 181.000 Einwohnern, die als Mittelzentrum und wichtiger Knotenpunkt für Eisenbahnstrecken gilt. Der Bungalow befindet sich in einer städtischen aber sehr ruhigen Lage, nur 1,9 km südlich des Stadtzentrums, und ist in wenigen Gehminuten von drei Supermärkten, einer Schule, drei Kindergärten, einer Arztpraxis, einem Krankenhaus und drei Apotheken entfernt. Der Tierpark und ein Kletterpark sind in ca. 400 m Luftlinie erreichbar. Mit dem Fahrrad gelangt man gut zu weiteren Naherholungsgebiete. Die nächste Bushaltestelle ist 200 m und die Autobahnauffahrt 4,6 km entfernt.

Zusammenfassend liegt das Haus in einer attraktiven Sackgassenlage in Hamm-Süden, die eine gute Anbindung an Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsversorgung und Naherholung bietet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.938,93 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch zeitnah einen Besichtigungstermin. Vorab benötigen wir eine Finanzierungsbestätigung, die Sie uns per E-Mail zusenden können.

Die Sparkasse Hamm bietet Ihnen an, Sie auf dem Weg in Ihre eigenen vier Wände zu begleiten - mit einer sehr guten Beratung, einem individuellen Angebot und einer schnellen Kreditentscheidung.

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Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung unter Tel. 02381/103-555 oder per E-Mail unter immobilien(at)sparkasse-hamm.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Hamm S-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Weststr. 5-7, 59065 Hamm

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas ParchowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hduc5f

Referenznummer: 4605