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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1590000 €2.264,96 €/m²
20Zimmer
702 m²Wohnfläche
265 m²Grundstück
Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Petra-Wick-Immobilienservice
Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1590000 €
2.264,96 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

  • Gäste-WC
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Im Zentrum von Baden-Baden Wohn-und Geschäftshaus

Diese einzigartige Immobilie ist ein Sonstiges Haus aus dem Baujahr 1960 mit einer Wohnfläche von 702 m². Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Gebäude eine solide Struktur. Auf dem 265 m² großen Grundstück befinden sich zudem eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller, die zusätzlichen Komfort bieten.

Das Haus verfügt insgesamt über 20 Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob als privater Wohnsitz, als Bürokomplex oder als Gästehaus - hier ist alles möglich. Die lichtdurchfluteten Zimmer sorgen für eine angenehme Atmosphäre und bieten genügend Platz für Familie, Freunde oder Mitarbeiter.

Die Lage der Immobilie ist ebenfalls hervorragend. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet das Anwesen trotzdem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Der weitläufige Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohn- oder Geschäftstraum zu verwirklichen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Weitere Informationen

Sonstiges Das Wohn- und Geschäftshaus wird vom Eigentümer im jetzigen Bauzustand bzw. Bauphase und der eingereichten Baugenehmigung mit einer Gesamtwohn-und Nutzfläche von ca. 881 m², das heißt 5 Wohnungen, 1 Ladengeschäft verkauft. Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.264,96 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.734 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.923 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

Petra-Wick-Immobilienservice
Petra-Wick-ImmobilienserviceGewerblicher Anbieter
Zeppelinstraße 38, 76530 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Diethard RuhsDein Kontakt
Online-ID: 2fjpf5t
Referenznummer: 1974#tCDebE
Petra-Wick-Immobilienservice
Diethard Ruhs
Petra-Wick-Immobilienservice
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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