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Wohnung zum Kauf
219000 €3.369 €/m²
3Zimmer
65 m²Wohnfläche

Wittmann Immobilien
Herr Christoph Wittmann
Wittmann Immobilien

schöne 3-Zimmerwohnung in Schierling zu verkaufen!

Diese schöne Wohnung in Schierling eignet sich ideal für Singles, Paare, eine kleine Familie oder auch für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Direkt rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Badezimmer mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Gegenüber vom Badezimmer liegt das erste Schlafzimmer sowie ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Entlang des Flurs gelangen Sie in die Küche mit moderner Einbauküche. Diese lädt zum Kochen und Genießen ein.

Links von der Küche befindet sich ein weiteres gemütliches Schlafzimmer, während rechts das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon liegt.
Ein Highlight vom Balkon ist der wunderschöne Ausblick ins Grüne was eine Oase der Ruhe und Entspannung bietet.

Zur Dachgeschosswohnung gehört auch ein ausbaubarer Dachspitz, der zusätzliches Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Ein Keller sowie eine Garage stehen ebenfalls zur Verfügung, ergänzt durch einen praktischen Außenstellplatz vor der Garage.

Aktuell ist die Wohnung für 415,00 € kalt vermietet.

Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Lage

Schierling, Schierling (84069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Schierling, einer charmanten Gemeinde in der Oberpfalz.

In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die malerische Landschaft rund um Schierling lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder Wanderungen ein. Der nahegelegene Donauradweg bietet zudem die Möglichkeit für sportliche Aktivitäten in der Natur.

Für Familien mit Kindern gibt es in Schierling verschiedene Schulen, Kindergärten und Spielplätze, die eine gute Infrastruktur für junge Familien bieten.

Die verkehrsgünstige Lage von Schierling ermöglicht es den Bewohnern, schnell die umliegenden Städte wie Regensburg oder Straubing zu erreichen. Die Autobahn A3 ist ebenfalls gut erreichbar, was Schierling zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.

Insgesamt bietet Schierling eine hohe Lebensqualität in einer naturnahen Umgebung und ist somit ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
219000 €
3.369,23 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
299 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.369,23 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.929 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.053 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen Sie darauf hin, dass die Angaben vom Verkäufer stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir daher nicht. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Wittmann Immobilien
Wittmann ImmobilienGewerblicher Anbieter
Marktstraße 2, 84056 Rottenburg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph WittmannDein Kontakt
Online-ID: 2farc54
Referenznummer: WI-173
Wittmann Immobilien
Herr Christoph Wittmann
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