Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei

299500 €299.500 €2.604 €/m²

Finanzierung ab 1203 €/Monat

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4Zimmer

115 m²Wohnfläche

404 m²Grundstück

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Niederbreisig, Bad Breisig (53498)

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Gerne möchten wir Sie zu unserer 360°-Besichtigung einladen, zu finden unter https://app.immoviewer.com/portal/tour/3094983
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Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1944 besticht durch ihre sanfte, dauerhaft durchgeführte Sanierung. In die gepflegte Fassadenlandschaft fügen sich die grünen Kunststofffenster in Holzoptik harmonisch ein.
Durch die Hanglage gibt es zwei ebenerdige Eingänge ins Haus. An der Frontseite betritt man das Souterrain-Appartement. Hell und großzügig gestaltet befindet sich zur Linken der Wohn- und Schlafraum. Zur Rechten, durch eine Schiebetür zum Flur getrennt , die Wohnküche. Die hier befindliche Einbauküche ist im Preis inkludiert. Im weiteren Verlauf des Flures befindet sich das Duschbad. Ausgestattet mit WC, Waschbecken, Dusche und einem Waschmaschinenanschluss,
Die Gastherme für alle drei Etagen (Bj. 2010) findet ebenfalls in dieser Etage Ihren Platz.

Über Außen- oder Innentreppe gelangt man ins Erdgeschoss der Hauptetage. Auch hier finden wir wieder eine top gepflegte und geschmackvoll eingerichtete Etage vor. Links die mit rotem Teppich belegte Treppe und zur rechten der Zugang zur Küche. Sofort fällt einem die in Massivholz gestaltete Kassettendecke auf. Harmonisch fügt sich die Massive Holz Front der Einbau Küche ein.
Sie ist ausgestattet mit allen gängigen Elektrogeräten.
Im weiteren Verlauf befinden sich Wohnzimmer und die Gästetoilette. Zur Ausstattung des Wohnzimmers gehört der Speckstein-Kaminofen mit einer Heizleistung von bis zu 7 KW sorgt dieser für mollige Wärme. Und dies fast im ganzen Haus.
Das Obergeschoss mit seinen zwei Schlafräumen und einem weiteren Duschbad rundet die Wohnfläche des Hauses ab.
Es gibt in dieser Etage kaum einen Nutzungsverlust durch die Dachschräge, da beide Seiten über fast durchgehende Gauben verfügen. Hell und freundlich lässt sich hier die traumhafte Aussicht genießen.
Direkt hinter dem Haus befindet sich die in massiver Bauweise erstellte Werkstatt und das Holzlager für den Kamin. Ebenso kann hier der Unterstand, z. B. zum Wäschetrocknen benutzt werden.
Der Garten hinter dem Haus ist terrassenförmig in den Hang angelegt. Ein Wechsel aus Nutz- und Zierpflanzen erfreut einen jeden Gartenfreund.

Sonstiges Für den Käufer fällt keine Provision an.
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2496323.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 280,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 9, Distanz zum Bus: 1