Wohnung zum Kauf 130.000 € 1 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Fischen Fischen im Allgäu 87538

Monat
1Zimmer
31 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Klaus Tabery

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbR

Möblierte Ferienwohnung in ruhiger und sonniger Lage - ganzjähriger Schwimmbadbetrieb im Haus!

Die Ferienwohnungsanlage wurde im Jahr 1967 in massiver Bauweise erstellt und besteht aus 20 Wohneinheiten. Eine Hausmeisterwohnung im Dachgeschoss ist im gemeinschaftlichen Eigentum. Die Einnahmen daraus fließen der Eigentümergemeinschaft zu.

Die hier angebotene Wohnung Nr. 6 liegt im Erdgeschoss und verfügt über einen Ost-Balkon. Die Wohnung wurde bisher kurzzeitvermietet. Alternativ kann die Wohnung als Zweitwohnsitz genutzt werden. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann möbliert übernommen werden.

Das Highlight in dieser Wohnanlage ist das ganzjährig betriebene Schwimmbad im Untergeschoss. Hier können Sie sich zu jeder Zeit entspannen. Auch ein Skikeller kann von den Bewohnern und Feriengästen genutzt werden.

Vor dem Haus stehen ausreichend Parkplätze zur freien Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Kabelanschluss

Lage

Fischen, Fischen im Allgäu (87538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Fischen im Allgäu, einem malerischen Ort in Bayern, der sich harmonisch zwischen majestätischen Alpen und idyllischen Tälern erstreckt. Mit einer reichen Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht, bietet dieser charmante Ort eine einzigartige Kombination aus alpiner Schönheit und authentischer bayerischer Tradition.

Die herrliche Umgebung eröffnet unzählige Möglichkeiten für Aktivitäten und Erholung. Im Sommer locken die saftigen Wiesen Wanderer und Naturliebhaber an, die die Landschaft durchstreifen und klare Bergseen entdecken möchten. Für Adrenalinjunkies bieten die umliegenden Berggipfel Gelegenheit zum Klettern, Mountainbiken und Paragliding.

Im Winter verwandelt sich Fischen in ein verschneites Märchenland. Skifahrer und Snowboarder finden in den nahegelegenen Skigebieten beste Bedingungen, während Langläufer die gut präparierten Loipen genießen können. Nach einem Tag auf den Pisten lädt die örtliche Therme zum Entspannen und Aufwärmen ein.

Diese Immobilie liegt nur wenige Schritte vom Ortskern entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1967
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

130000 €

4.193,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

401.25 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.193,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.984 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.805 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.10.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 241.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir arbeiten im Alleinauftrag für unseren Kunden.

Besichtigung:

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Unser Service für Sie als Eigentümer:

Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch unsere Immobilienspezialisten einschätzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Richard Sontheim und Klaus Tabery GbRGewerblicher Anbieter

Salzstraße 34, 87435 Kempten

Partnerschaft

Herr Klaus TaberyDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gbrs5v

Referenznummer: IP-KT-715