Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €3.657 €/m²

Finanzierung ab 2531 €/Monat

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7,5Zimmer

172 m²Wohnfläche

2.953 m²Grundstück

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Bevern (25355)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante Hofstelle in Bevern befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2953 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1918 erbaute Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 96 m² und wurde ca. 2018 mit viel Liebe und unter energetischen Gesichtspunkten auf den aktuellen Stand gebracht.
Direkt an das Haupthaus schließt sich ein weiteres Gebäude mit ca. 75 m² Wohnfläche an, das ca. 1972 erbaut wurde. Es verfügt über einen separaten Eingang hat 3,5 Zimmer, Küche, zwei Bäder, eine überdachte Terrasse, teilt sich jedoch mit dem Nachbarhaus eine moderne Heizungsanlage, die ebenfalls ca. 2018 verbaut wurde. Ein Zwischenwärmezähler ist aktuell nicht vorhanden, kann aber nachgerüstet werden. Aktuell zahlt der Vater die Heizkosten nach Quadratmetern. Das rechte Gebäude befindet sich in einem altersbedingten Zustand und wird derzeit vom 79-jährigem Vater des Eigentümers bewohnt, der über ein lebenslanges Nutzungsrecht verfügt. Das weitläufige Grundstück bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, von der Tierhaltung von Schafen und Federvieh, bis zur Pferdehaltung auf der anliegenden Koppel. Diese Hofstelle bietet damit nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch ein erhebliches Potenzial für eine Vielzahl von Projekten.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 96,15 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 800,00 m², beheizbare Fläche: 172,00 m², 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2024, Distanz zur Autobahn: 4.0