Wohnung zum Kauf 180.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Kantstr. 26 Südvorstadt Leipzig 04275

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Steffen Sturm

S. Sturm Immobilien

kleine Familienwohnung in bevorzugter Südvorstadt

Objektbeschreibung Angenehme 3-Raumwohnung im 2. Obergeschoss in einem repräsentativen MFH mit Balkon in südlicher Ausrichtung.
Die Wohnung verfügt über einen vom Wohnzimmer ausgehenden, hofseitigen Balkon in Südlage, eine davon abgehende Küche sowie 2 Schlafzimmer.
Ein Waschmaschinenanschluß befindet sich im großzügigen, innenliegenden Bad, WC ist separat. Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung ist aktuell zum Mietpreis kalt in Höhe von 508,04 € zzgl. 215,00 € BK-VZ vermietet.
Im Hausgeld ist die Zuführung zum Rücklagenkonto in Höhe von mtl. 22,55 € enthalten. Raumaufteilung 3 Räume, die Küche separat vom Wohnzimmer zu erreichen, Balkon, 2 Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat, Linoleum
Fenster: Holz
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kantstr. 26, Südvorstadt, Leipzig (04275)

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In der bevorzugten Leipziger Südvorstadt, in einer ruhigen Seitenstraße fußläufig zum MDR-Gelände und der Landeszentralbank als repräsentatives Grundstück liegt dieses wunderschön anzusehende Haus.
Eine vollständige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anschluß an den ÖPNV sowie allem, was Sie zum Leben benötigen, erreichen Sie fußläufig.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

364.55 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.250 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.410 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

S. Sturm ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hardenbergstr. 7, 04275 Leipzig

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Herr Steffen SturmDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hlxs5f

Referenznummer: 26 110