Maisonette zum Kauf

439000 €439.000 €4.390 €/m²

Finanzierung ab 1431 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Königsbrunn (86343)

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung in Königsbrunn bietet Ihnen ein modernes Zuhause in bester Lage. Die im Jahr 2011 erbaute Wohnanlage begeistert durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Ausstattung. Mit 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 100 qm genießen Sie hier eine einzigartige Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort der gepflegte Zustand auf, der jeden Raum zum Wohlfühlort macht. Die hochwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für kulinarische Abenteuer. Der große Westbalkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Besonders praktisch sind die beiden Stellplätze - ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein zusätzlicher Außenstellplatz stehen Ihnen zur Verfügung. Das eigene Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das raumhoch geflieste Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet höchsten Komfort und moderne Eleganz.
Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die urbanes Leben in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Königsbrunn suchen. Lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Königsbrunn, einer charmanten Stadt im Herzen von Bayern, nur wenige Kilometer südlich von Augsburg gelegen. Diese aufstrebende Stadt bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und urbaner Nähe, was sie zu einem begehrten Wohnort macht.
Königsbrunn liegt verkehrsgünstig an der B17, die eine schnelle Verbindung nach Augsburg und zur A8 gewährleistet. Die Stadt ist auch gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Busverbindungen und der nahegelegenen Straßenbahnlinie 3, die eine direkte Verbindung nach Augsburg bietet. Somit sind sowohl Pendler als auch Reisende bestens bedient.
Die Stadt verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte. Die ärztliche Versorgung ist durch diverse Allgemein- und Fachärzte sowie Apotheken und das nahegelegene Klinikum Augsburg sichergestellt.
Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für die Freizeitgestaltung bietet Königsbrunn ein vielfältiges Angebot: Sportvereine, Fitnessstudios, ein Hallenbad und zahlreiche Grünflächen sorgen für einen hohen Freizeitwert.
Königsbrunn profitiert von einer starken wirtschaftlichen Lage. Die Nähe zu Augsburg und die gute Anbindung an die A8 machen die Stadt attraktiv für Unternehmen und Arbeitnehmer gleichermaßen. Zahlreiche mittelständische Unternehmen sowie einige Großbetriebe haben sich hier angesiedelt, was für eine stabile lokale Wirtschaft sorgt.
Königsbrunn bietet eine hohe Lebensqualität. Die Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle macht die Stadt besonders lebenswert. Die zahlreichen Grünanlagen, Spielplätze und das umfangreiche Freizeitangebot tragen zu einem harmonischen und erfüllten Lebensstil bei. Hier findet jeder sein Zuhause.

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München
Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1