Reihenmittelhaus zum Kauf

335000 €335.000 €3.045 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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4Zimmer

110 m²Wohnfläche

298 m²Grundstück

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Schwabach, Schwabach (91126)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer harmonischen und gepflegten Atmosphäre.

Objektbeschreibung
Manche Häuser betritt man und bekommt gleich ein positives Gefühl. Dieses 1977 erbaute, voll unterkellerte Reihenhaus wirkt aufgeräumt und gepflegt, um nicht zu sagen geliebt. Die Bausubstanz ist gut und bietet viel Potenzial für modernes Wohnen.

Aufteilung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe
- Küche
- Gäste-WC
- Helles Wohnzimmer mit Essplatz und direktem Zugang zum Garten

Obergeschoss:
- Zwei großzügige Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss:
- Ein gemütliches Schlafzimmer
- Ein kleines Büro oder Gästezimmer

Kellergeschoss:
- Heizungsraum
- Waschküche
- Großer Kellerraum

Außenbereich
Der Garten ist sehr gepflegt und bietet mehr als ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist das Holzgartenhaus, das zusätzliche Stellfläche für Gartengeräte, Fahrräder oder als Hobbyraum bietet. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber, die eine grüne Oase suchen.

Sonstiges
Im Jahr 2002 wurde die Ölzentralheizung erneuert, die Fenster vor zwölf Jahren teilweise durch neue Kunststoff-Isolierglasfenster ersetzt.

Das Haus ist nach Vereinbarung frei und kann flexibel übernommen werden. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich und wird Ihnen helfen, sich ein detailliertes Bild von diesem schönen Objekt zu machen.

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen