Einfamilienhaus zum Kauf 195.000 € 12 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 844 m²<br/>Grundstück Bärnau Bärnau 95671

Monat
12Zimmer
360 m²Wohnfläche
844 m²Grundstück

Frau Heidi Zant

City Immobilien GmbH

Sonniges Haus mit Einliegerwohnung bereit für Ihren Einzug

Ein schmuckes Haus mit Einliegerwohnung in der Knopfstadt Bärnau kann bald Ihres sein.

Die sonnige, lichtdurchflutete Haus mit großen Fenstern im Erdgeschoss wurde ursprünglich als Ferienpension für Gäste gebaut.
Im geteilten Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden sich die Hauptwohnung.

Im Erdgeschoss befindet sich links der Gästebereich und rechts der Zugang zur Hauptwohnung.
Von der großzügigen Diele kann man sowohl das imposante Wohnzimmer mit offenem Kamin und Galerie betreten, als auch durch die Küche.
Ein Zugang zur Terrasse mit wunderbarem Ausblick ist vom Wohnzimmer aus möglich.
Die Küche ist durch eine Tür mit dem geräumigen Essbereich verbunden, welcher halboffen im Wohnzimmer integriert ist.
Das Obergeschoss besteht aus einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einem Büro, einem Bad, einem separaten WC und besitzt einen geräumigen Balkon mit herrlicher Aussicht bis nach Plößberg.
Von einem Schlafzimmer gelangt man ebenerdig durch eine Tür auf den großen Dachboden. Dieser dienst im Moment als Stauraum, ist zudem ausbaufähig und Wasseranschlüsse sind hier vorhanden.

Oberhalb des Obergeschosses befindet sich ein zweiter Dachboden.

Erdgeschoss und Obergeschoss haben insgesamt eine Wohnfläche von ca. 281 m².

Im Kellerbereich befinden sich die Heizung, ein Raum mit Öltank und ein weiterer Lagerraum.

Sie haben mit dieser Immobilie viele Möglichkeiten.

Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, dann kontaktieren Sie uns!
Heidi Zant, 0151/46151562

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bärnau, Bärnau (95671)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten in Bayern.
Sie ist mit ihrer Anbindung an die B15 Tirschenreuth Bärnau und der Entfernung von etwas über 150 km zu Nürnberg über die A93 und die A6 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet per Bahn Strecken nach Nürnberg und München. Auch fahren in Bärnau Busse zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. Im Stadtteil sind unter anderen die Grundschule Bärnau, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch ein Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.
Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

195000 €

541,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

541,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

379 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.897 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

City Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wörthstraße 9 , 92637 Weiden

Frau Heidi ZantDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ebag5g

Referenznummer: 3548