Wohnung zur Miete nur mit Wohnberechtigungsschein 466 € 3,5 Zimmer 80,3 m²<br/>Wohnfläche Alleestr. 24 Erle Gelsenkirchen 45891

Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
465.51 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3,5Zimmer
80,3 m²Wohnfläche

Herr Milan Simic

ggw mbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

viel Platz - Dachgeschoss mit Altbau-Charme !

Das Objekt gehört zu einer mit viel Fachwerk versehenen denkmalgeschützten Siedlung aus den Jahren 1915/1920, deren originärer Charakter über die Jahre erhalten geblieben ist. In späteren Jahren wurden in der gesamten Siedlung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Nicht nur die Heizungsanlagen und sanitären Einrichtungen wurden komplett erneuert, auch die Fenster wurden durch energiesparende Elemente ersetzt, neue Türen wurden eingebaut und die Grundrisse umfangreich geändert.
Die unmittelbare grüne Umgebung lädt Sie im Sommer ein, sich mit dem Gartenstuhl zum Lesen zurückzuziehen oder in geselliger Runde mit den Nachbarn zu plaudern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badewanne
Kelleranteil

Lage

Alleestr. 24, Erle, Gelsenkirchen (45891)

Der Stadtteil Erle bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur, sämtliche Schulen, Kindergärten sowie ein Krankenhaus sind in der Nachbarschaft vorhanden. Erle liegt in unmittelbarer Nähe vom Naherholungsgebiet "Schloss Berge" und dem Golfclub "Haus Leythe". Die Veltins Arena Auf Schalke, als ein großer Veranstaltungsort in Gelsenkirchen, bietet mit seinen zahlreichen Events auch den Musikfreunden ein anspruchsvolles Programm. Das Sportparadies und das Kinocenter bieten weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung und vieles mehr spricht für attraktives Wohnen in Erle. Zur Autobahnauffahrt A2 fährt man nur wenige Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1916
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Warmmiete

796.51 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

465.51 €

5,80 €/m²

Nebenkosten

331 €

Heizkosten

176 €

Kaution

1.396,53

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 465,51 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten sich Lage und Umfeld vor Ort anzuschauen.
Sollte das Interesse anschließend geweckt sein, melden Sie sich gerne telefonisch bei uns.

[URL="https://www.youtube-nocookie.com/embed/Ke7E04Wbe00"]Weitere Informationen[/URL] Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ggw mbHGewerblicher Anbieter

Darler Heide 100, 45891 Gelsenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Milan SimicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g2645g

Referenznummer: 1_8702_061_211