Einfamilienhaus zum Kauf

1195000 €1.195.000 €7.660 €/m²

Finanzierung ab 4947 €/Monat

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6Zimmer

156 m²Wohnfläche

1.781 m²Grundstück

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Lustnau - Zentrum, Tübingen (72074)

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Unser Angebotsobjekt liegt in Lustnau, einem begehrten, gut angebundenen Stadtteil Tübingens. Die Immobilie selbst ist ruhig gelegen und gleichzeitig nur einen Steinwurf von diversen Einrichtungen für Kinder und Familien entfernt. Kindergärten, Schulen und Sportanlagen sind wie ein Park mit Spielplatz fußläufig erreichbar. Spaziergänger und Outdoorsportler dürfen sich über einen Park, die Wiesen am Herrlesberg-Randweg und die endlosen Weiten des Schönbuchs vor der Haustüre freuen. Auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in nur 650 m Entfernung.

Die Bushaltestellen der Linien 1, 7, 22, 827 und 828 sind fußläufig in 5-7 Gehminuten erreichbar.

Die Innenstadt erreichen Sie in etwa 35 Gehminuten bzw. 10-15 Minuten mit dem Fahrrad.
Tübingen ist einer der TOP Wohnstandorte im Bundesgebiet - topographisch idyllisch am Neckar mit vielen Hügeln und attraktiven Wohnlagen gelegen.

Die Homepage der Stadt beschreibt diese so:
"Die schwäbische Universitätsstadt mit ihren rund 90.000 Einwohnern und etwa 27.000 Studierenden verbindet das Flair eines liebevoll restaurierten mittelalterlichen Stadtkerns mit der bunten Betriebsamkeit und dem Lebensgefühl einer jungen Studentenstadt. Vor der Altstadtkulisse locken die Stocherkähne zu einer Flusspartie auf dem Neckar. Zum Entspannen laden der Botanische Garten und die Platanenallee auf der Neckarinsel ein."

Neben der Universität und den universitären Einrichtungen wie dem Klinikum tragen auch die vorhandenen und sich künftig neu ansiedelnden Wirtschaftsunternehmen zu einer enorm hohen Nachfrage, besonders auch nach hochwertigem Wohnraum, bei.