Einfamilienhaus zum Kauf 600.000 € 6 Zimmer 162 m²<br/>Wohnfläche 1.168 m²<br/>Grundstück Steffenshagen 18209

Monat
6Zimmer
162 m²Wohnfläche
1.168 m²Grundstück

Robert Schümann

dien huus Schümann – Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Traumhaftes Einfamilienhaus mit idyllischem Grundstück

Sie haben Ihr Traumhaus gefunden!

Dieses wunderschöne und moderne Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Steffenshagen und erfüllt mit Sicherheit all Ihre Wünsche. Das Objekt wurde 2017 in massiver (Gas Beton), hochwertiger Bauweise mit ausgewählten Materialien errichtet und besticht durch seine moderne Optik und viel Liebe zum Detail.

Die Immobilie erstreckt sich über ca.162 qm Wohnfläche und einer Grundstücksgröße von ca. 1168 qm. Dieses Objekt lässt einfach keine Wünsche offen und verleiht Ihnen sofort ein Gefühl von "zu Hause".
Sie betreten das Objekt durch den geräumigen Flur. Von hier aus gelangen Sie in den Hauswirtschaftraum, in das Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche, in die sehr helle und freundliche Küche, sowie in den traumhaften Wohnbereich mit Kamin und das angrenzende Esszimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf das geschmackvoll angelegte großzügige Grundstück.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer, sowie das Badezimmer. Dieses ist das absolute Highlight. Besonders hervorzuheben ist hier die freistehende Badewanne, sowie die verbauten Waschbeckensäulen in doppelter Ausführung. Ein wahr gewordener Traum von einem Badezimmer und absolute Wohlfühloase.

Das gesamte Objekt verfügt über Fußbodenheizung, eine Entkalkungsanlage, sowie eine Solaranlage auf dem Dach. Die Fassade wurde verputzt. Die Ziegelsteine auf dem Dach sind Braun engobiert und die Fenster im gesamten Haus sind 3-Fach verglast. Im Erdgeschoss befinden sich an allen Fenstern Rollläden.

Das idyllisch angelegte Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Derzeit befinden sich darauf einige Spielgeräte und ein Gartenhäuschen. Es besteht hier sogar die Möglichkeit noch ein weiteres Haus zu bauen (Bauland). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße.

Diese Traumimmobilie lässt einfach keine Wünsche offen.

Eine Besichtigung findet ausschließlich mit uns zusammen statt.

Alle Angaben ohne Gewähr. Alle Angaben berufen Sich auf die Aussage der Eigentümer. Wir haften weder für den Inhalt des Exposés noch für die Richtigkeit der Angaben.

Es werden nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und E-Mailadresse beantwortet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Lage

Steffenshagen (18209)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Steffenshagen ist eine 750 Jahre alte Gemeinde im Landkreis Rostock in Mecklenburg-Vorpommern. Sie liegt zwischen der ehemaligen Kreisstadt Bad Doberan mit seinem Ortsteil Heiligendamm und dem Ostseebad Kühlungsborn. Steffenshagen ist ein Dorf im Grünen, im Hinterland der Ostsee. Die nahe gelegenen Wiesen, Weiden und Wälder geben dem Ort das Gepräge. Sie erreichen die meisten Strandabschnitte zwischen Rerik im Westen und Warnemünde im Osten und Heiligendamm im Norden in wenigen Kilometern. Die zentrale Lage ermöglicht aber auch kurze Wege nach Rostock und Wismar sowie darüber hinaus durch die Autobahn und Zuganbindung auch nach Hamburg und Berlin.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017

Preise

Kaufpreis

600000 €

3.703,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19% verdient, fällig und zahlbar durch den Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages!

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.703,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.178 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.676 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges - ein weiteres Baugrundstück im B-Plan in den ca. 1168qm enthalten Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dien huus Schümann – ImmobilienGewerblicher Anbieter

Birkenweg 1, 18209 Steffenshagen

6 Jahre Partnerschaft

Robert SchümannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dqd65k

Referenznummer: 72164