Einfamilienhaus zum Kauf 270.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 4.050 m²<br/>Grundstück Strada di Petricci 1 Petricci 58055

Einfamilienhaus zum Kauf
270000 €2.160 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
4.050 m²Grundstück

Frau Sabine Faber

Prints Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++NATURSTEINANWESEN IN DER TOSCANISCHEN MAREMMA++ 2 WOHNUNGEN++ 4500 m2 GRUNDSTÜCK++

Willkommen in einem idyllischen Bauernhaus in Italien, das sich majestätisch zur Sonnenseite hin erstreckt und im bezaubernden Rustico-Stil im 18. Jahrhundert errichtet wurde. Dieses einzigartige Anwesen fügt sich harmonisch in die umgebende Landschaft ein und verzaubert mit großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen, die eine äußerst angenehme Wohnatmosphäre schaffen.

Die Anmutung dieses besonderen Ensembles ist faszinierend - eine Verbindung von Geschichte und Architektur, die sich nahtlos in die umliegende Natur einfügt. Von nahezu jeder Ecke dieses individuellen Anwesens aus eröffnet sich eine atemberaubende Panoramasicht auf die weite Ausdehnung der Maremma sowie über die malerische südtoskanische Landschaft.

Die Nähe des Anwesens zum malerischen Fluss "Albegna" lädt in den Sommermonaten zu erfrischenden Schwimmstunden ein und schafft einen Ort der Entspannung. Die umgebende Region hält außerdem ein reiches Angebot an Wander- und Mountainbike-Wegen bereit, die es zu erkunden gilt. In den Wintermonaten erreichen Sie das Skigebiet Monte Amiata bequem in etwa 45 Minuten mit dem Auto und können die Freuden des Wintersports genießen.

Bemerkenswerte Städte wie Pitigliano, Sovana und Sorano - mit ihren eigenen, gleichnamigen Thermen - liegen in ähnlicher Entfernung und bieten Ihnen die Möglichkeit, die reiche Kultur und Geschichte der Region zu entdecken. Die berühmten Thermen von Saturnia sind nur 20 Minuten entfernt und laden zu entspannten Stunden in den heilenden, warmen Quellen ein.

In diesem bezaubernden Bauernhaus erleben Sie das Beste, was die toskanische Landschaft zu bieten hat - eine Oase der Ruhe und Schönheit, die reich an Naturwundern und kulturellen Schätzen ist. Ein Ort, an dem Sie die Vergangenheit spüren können, während Sie gleichzeitig modernen Komfort und eine einzigartige Verbindung zur Natur genießen. Willkommen zu Ihrem ganz eigenen Stück Paradies in Italien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Lage

Strada di Petricci 1, Petricci (58055)

Willkommen in diesem zauberhaften, im Rustico-Stil erbauten Anwesen aus dem 18. Jahrhundert, eingebettet in die malerische Maremma, unweit der berühmten Saturnia-Therme in der Provinz Grosseto. Hier erwartet Sie eine angenehme, romantische Atmosphäre, fernab vom Massentourismus, begleitet von charmanten kleinen Geschäften im nahegelegenen Ort Località Calizzano - Petricci. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 4050 m² genießen Sie eine ungestörte Aussicht.

Mit Blick auf Freiheit und Schönheit erstreckt sich dieses Anwesen, nur wenige Minuten mit dem Auto vom Golfplatz und dem charmanten Ort Roccalbegna entfernt. Von den kulturellen Zentren Roms, Pisas und Sienas aus erreichen Sie es in nur wenigen Stunden, während die Küstenlinie von Orbetello in rund 45 Minuten erreichbar ist. Das Anwesen selbst liegt etwa 2 km vom bezaubernden Dorf Petricci entfernt, wo alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens leicht zugänglich sind.

Petricci, ein winziger Ort in der Maremma, ist ein lebendiges Zeugnis einer reichen Geschichte. Etruskische und römische Ruinen, mittelalterliche Dörfer, majestätische Schlösser und beeindruckende Festungen erzählen von Jahrhunderten vergangener Epochen, darunter die spanische Herrschaft. Die Küste der Maremma erstreckt sich über etwa 170 km und offenbart eine faszinierende Vielfalt: Sandstrände mit antiken spanischen Türmen, Dünen, schattenspendende Pinienwälder und mediterrane Macchia. Unterwasserwelt, archäologische Schätze und abwechslungsreiche Fauna lassen das Tyrrhenische Meer in dieser Region erstrahlen.

Die Maremma setzt auf verantwortungsbewussten, nachhaltigen Tourismus, um die Schönheit dieser einzigartigen Orte zu bewahren. Tauchen Sie ein in die reiche Farbenpracht der Unterwasserwelt, schützen Sie gemeinsam mit uns diese Schätze und erleben Sie die Magie der Maremma in ihrer vollen Pracht.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

270000 €

2.160 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. inkl. MwSt.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Sonstiges Der großzügige Außenbereich umfasst Obstbäume, einen gepflegten Gemüsegarten, einen gepflasterten Sitzbereich mit einem 5x5 m großen Pavillon sowie Lagerraum für Brennholz und eine Wasserstelle.

Die Möblierung kann nach Absprache erfolgen. Ein harmonisches Ensemble, das Geschichte, Stil und Funktionalität meisterhaft vereint. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prints Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Oldenburger Str. 30, 10551 Berlin

Frau Sabine FaberDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2bjvm4y

Referenznummer: 4625