Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 125.000 € 2 Zimmer 68,9 m²<br/>Wohnfläche Schubertstraße 7 Döse Cuxhaven 27472

Monat
2Zimmer
68,9 m²Wohnfläche

Frau Elke Harmsen

Elke Harmsen Immobilien

helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer, sonniger Dachterrasse und Garage

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene, helle Wohnung befindet sich in dem Staffelgeschoss von einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Im Kellergeschoss sind die den Wohnungen zugeordneten Kellerräume, 1 Fahrrad-Abstell-Raum mit Außen-Zugang und ein Waschmaschinen-Raum. Ein Fahrstuhl führt vom Keller bis zum oberen Geschoss.

Dieser Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die sich im Garagen-Hof - im Außenbereich des Grundstücks - befindet.

Besonderheiten:

* große Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)

* 1 Kellerraum

* 1 Garage

* im Haus: Fahrstuhl

* beliebte Lage: nur wenige Gehminuten zur Innenstadt und zur Grimmershörnbucht

Heizung: Gas-Zentral mit Warmwasser-Bereitung

mtl. Hausgeld: 179,00 € zzgl. 56,00 € Rücklage = 235,00 € insgesamt

Fußböden: Fliesen, Laminat in Holz-Optik

Fenster: ISO-Kunststoff und ISO-Holz-Fenster

Sonstiges
Der Energieausweis lag uns zum Zeitpunkt der Aufnahme nicht vor.

Diese Wohnung ist vermietet für 586,00 € monatliche Kaltmiete. Der Mieter ist solvent und möchte gern wohnen bleiben.
Raumaufteilung Diele mit Oberlicht, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Tageslicht-Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schubertstraße 7, Döse, Cuxhaven (27472)

Diese helle Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Cuxhaven.

Die Grimmershörnbucht, am Welt-Schifffahrtsweg, mit einem grünen Badestrand ist in ca. 15 - 20 Gehminuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Wochenmarkt, Bäckerei, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Sparkasse, Bank und Bushaltestelle sind wenige Gehminuten entfernt.

Die maritimen Einrichtungen und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Der Sandstrand von Döse und der Kurpark befinden sich nur wenige Fahrrad-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

125000 €

1.815,28 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt

Laufende Kosten

Hausgeld

179 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.815,28 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.591 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungen sind nur nach vorheriger Termin-Vereinbarung möglich. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elke Harmsen ImmobilienGewerblicher Anbieter

Strichweg 34, 27472 Cuxhaven

Partnerschaft

Frau Elke HarmsenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd535q

Referenznummer: 2001/929