Wohnung zum Kauf 185.000 € 4 Zimmer 102,5 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Kirchstraße 81 Sodingen - Kern Herne 44627

Monat
4Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Joachim Dollar

Herner Sparkasse ImmobilienCenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmante Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlfaktor, Sonnenterrasse und Garage.

Die charmante Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein attraktives Komplettangebot mit sonniger Dachterrasse und Garage.

Die offene Wohnraumgestaltung sorgt für Bewegungsfreiheit und ein Wohlfühlambiente für Groß und Klein. Hier haben Sie viele Möglichkeiten sich ein individuelles Zuhause zu schaffen.

Die Garage finden Sie auf dem rückwärtig gelegenen Hof, der über eine zweite Haustür auf der Hofseite und der seitlichen Zufahrt bequem zu erreichen ist.

Die Einheit wird mit einer Gas-Etagenheizung betrieben. Ein eigener Keller steht zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradkeller sowie Trocken- und Waschräume bereit.
Eine Waschmaschine kann in der Wohnung aufgestellt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kirchstraße 81, Sodingen - Kern, Herne (44627)

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Herne-Sodingen an einer Durchgangsstraße in unmittelbarer Nähe der Akademie Mont-Cenis. Das unmittelbare Umfeld ist von Wohnhäusern geprägt. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken sind fußläufig zu erreichen ebenso Kindergärten und Schulen. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Autobahn A42 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

185000 €

1.805,05 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

217.57 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.805,05 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.462 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.477 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Hausgeld Wohnung p. Monat: 217,57 €, davon 48,47 € Rücklage
Hausgeld Garage p. Monat.: 20 €, davon 1,50 € Rücklage
Rücklagen gesamt zum 31.12.2023: 11.532,41 €
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Herner Sparkasse ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Heinrichstr.1, 44623 Herne

10 Jahre Partnerschaft

Herr Joachim DollarDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2g5w952

Referenznummer: 2541