Wohnung zur Miete

1370 €1.370 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3,5Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Lindenstraße 43, Goldgrube 5, Koblenz (56073)

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**** Objektdetails ****

• Baujahr: 2016
Die gesamte Wohnung wurde 2024 vollrenoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand.

• Wohnfläche: ca. 98 m²

• Zimmer: 3,5
Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, großes Wohn-/Esszimmer, Speisekammer.

• Weitere Räumlichkeiten: Gäste-WC, geräumiges Badezimmer, großer eigener Kellerbereich, Gemeinschafts-Waschraum.

• Parken: fester Tiefgaragenstellplatz.
Hinweis: Die Parkplätze vor dem Haus sind begrenzt und werden von der Stadt bewirtschaftet.


**** Ausstattung / Technik ****
• Fußbodenheizung:
Individuelle Einzelraumsteuerung, kombiniert mit einer sehr guten Wärmeisolierung, sorgt für niedrige Heizkosten.

• Energieeffizienz:
Der Gebäude-Energiebedarf von nur 48 kWh/m²a (gemäß EnEV) macht diese Wohnung zu einem modernen und energieoptimierten Zuhause. Der Energieausweis liegt vor.

• Warmwasser:
zentrale Warmwasserbereitung

• Aufzug:
altersgerechte Bauweise

• Elektroinstallation:
funktional, inkl. Netzwerkverkabelung


**** Moderne und stilvolle Einrichtung ****
• Badezimmer:
voll ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC, Waschtisch inkl. großem Spiegel und Waschtischunterschrank

• Gäste-WC:
modern und vollständig eingerichtet

• Wohnküche:
hochwertig und funktional, mit Elektrokochfeld (inkl. erweiterter Kochzonen), Backofen in Arbeitsplattenhöhe, Spülmaschine, Kühl- und Gefrierschrank sowie großzügigem Stauraum

Zielgruppe und Kontakt Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein modernes und sehr energieeffizientes Zuhause, sondern auch eine ideale Lage mit vielseitigen Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Bei Interesse kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!