Einfamilienhaus zum Kauf

199000 €199.000 €2.248,59 €/m²

Finanzierung ab 835 €/Monat

---

4Zimmer

88,5 m²Wohnfläche

824 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Jübek (24855)

Das Einfamilienhaus liegt in Jübek auf einem Grundstück in einer Größe von 824 m². Das Haus wurde 1962 erbaut und verfügt im Erdgeschoss und Dachgeschoss über ca. 88,50 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie den Wohn- und Essbereich (ca. 32 m²), einen Küchenbereich, ein Badezimmer (mit Dusche) und einen Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss gibt es zwei Zimmer und ein Badezimmer (mit Badewanne). Zusätzlich gibt es einen Anbau mit zwei Räumen (ca. 23 m² Nutzfläche) und eine Garage (ca. 17 m² Nutzfläche). Im sonnige Garten gibt es noch eine offene Gartenlaube.
Das Haus ist altersbedingt modernisierungs- und renovierungsbedürftig. Die anstehenden Maßnahmen wurden bereits bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt. Die Erdgasheizung wurde schon im Jahr 2020 erneuert.
Insgesamt stehen Ihnen folgende Flächen zur Verfügung:
- Fläche im EG+DG ca. 88,50 m²
- Nutzfläche im Anbau ca. 22,68 m²
- Nutzfläche in der Garage ca. 16,82 m²
-Zusammen = ca. 128,00 m² Wohn- und Nutzfläche
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer - bitte nur telefonischen - Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Das Einfamilienhaus liegt in Jübek, unweit vom Ortszentrum. Im Ort finden Sie diverse Geschäfte, z.B. ein großes modernes Lebensmittelgeschäft, eine Poststelle, eine Bank, ein Eiscafe, ein Uhrenfachgeschäft, eine Gärtnerei, einen Optiker, eine Apotheke, mehrere Ärzte und Frisöre. Der Bahnhof im Ort (Bahnstrecke mit direkten Anschluss in Richtung Flensburg / Schleswig / Husum / Sylt / Kiel / Hamburg) ist nur ein paar wenige Schritte entfernt, ebenso die Grundschule und der Kindergarten. Die Kreisstadt Schleswig erreichen Sie mit dem PKW in ca. 15 Minuten (ca. 13 KM), die A7 in nur ca. 10 Minuten (ca. 8 KM).
Die wichtigsten Entfernungen:
-Jübeker Dorfzentrum ca. 300 Meter
-Jübeker Bahnhof ca. 500 Meter
-Anschlusstelle zur A7 ca. 8 KM
-Schleswiger Stadtrand ca. 11 KM
-Flensburger Stadtrand ca. 25 KM
-Schleiufer ca. 15 KM
-Nordsee ca 30 KM
-Ostsee ca. 45 KM

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 39,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2020