Wohnung zum Kauf 199.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Riensberg Bremen 28213

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Herr Fabian Geukens

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gepflegte 3 Zimmerwohnung in Schwachhausen/Riensberg

In der ersten Etage eines gepflegten 6-Parteienhauses befindet sich diese gemütliche und schöne Wohnung. Auf ca. 65 m² bieten 3 Zimmer Platz für ein Pärchen. Über die Diele erreichen Sie alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 18 m² bietet viel Stellflächen für einen Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die süd-westlich ausgerichtete Balkon. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick auf die nach hinten gelegenen Rasenflächen mit Baumbestand. Einen weiteren Zugang zur Balkon haben Sie vom Schlafzimmer. Dieses verfügt über eine Größe von ca. 15 m² und bietet Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer eignet sich sich sehr gut als Büro oder Gästezimmer. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Bad mit Badewanne vervollständigt diese Wohnung.

Für Abstell- und Lagermöglichkeiten sorgt ein eigener Kellerraum. Des weiteren verfügt das Haus über einen gemeinsamen Waschkeller, in dem jeder Bewohner einen eigenen Stellplatz für seine Waschmaschine hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
Balkon
1. Geschoss
Kabelanschluss

Lage

Riensberg, Bremen (28213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Schwachhausen- Riensberg. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Schlachter, Getränkemärkte, Ärzte und Apotheken finden Sie in kurzer fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants verschiedener Nationalitäten laden in der Umgebung zum Essen ein. Die Haltestelle der Linie 6 ist in fünf Gehminuten erreicht und befördert Sie in die Richtungen Universität und Flughafen. Kindergärten und Grundschule sind ebenfalls schnell und sicher zu erreichen.
Für Spaziergänge lädt der 2 Kilometer entfernte Bürgerpark ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

199000 €

3.061,54 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

371 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.061,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.649 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rosenbusch Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Wilhelm-Röntgen-Str. 8, 28357 Bremen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Fabian GeukensDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxw65y

Referenznummer: 644