Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 418.905 € 5 Zimmer 166 m²<br/>Wohnfläche 673 m²<br/>Grundstück Milchweg Schulenburg Pattensen 30982

Monat
5Zimmer
166 m²Wohnfläche
673 m²Grundstück

Herr Robin Klage

Klage Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Sie das Grundstück, wir das Massivhaus. Das Haus für alle Lebensphasen in Schulenburg.

Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das Familienfrühstück unter der Woche.

Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten.
Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 163.155 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
als Ferienimmobilie geeignet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Milchweg, Schulenburg, Pattensen (30982)

Das schöne Schulenburg gehört zur Kleinstadt Pattensen und liegt in der Region Hannover in Niedersachsen.

Die Landeshauptstadt Hannover und die Städte Laatzen, Hildesheim und Hameln sind von hier aus schnell erreichbar. Es besteht die Möglichkeit in wenigen Minuten über die Bundestraßen 443, 3 und 6 auf die A2 und die A7 zu gelangen.

Pattensen hat circa 15.400 Einwohner (2020) und ist in das Busverkehrsnetz des Großraumverkehrs Hannover eingebunden. Der Hannover Hauptbahnhof und das Messegelände sind für Pendler somit über öffentliche Verkehrsmittel gut erreichbar.

Die Kleinstadt ist neben der guten Verkehrsanbindung für das Schloss Marienburg und die St.-Lucas-Kirche bekannt. Das neugotische Schloss wurde zwischen 1858 und 1867 erbaut und bietet Führungen durch die kunstvollen königlichen Wohnräume und Sommerkonzerte an. Die evangelische St.-Lucas-Kirche liegt am Corvinusplatz und wurde im Ursprung bereits im 12 Jahrhundert erbaut.

Das Baugebiet wird ausschließlich von der Pabeg erschlossen und vermarktet.

Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 163.155 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

418905 €

2.523,52 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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3.693 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage www.hausbau-peine.de . Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau.

Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!

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Anbieter der Immobilie

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Hauptstraße 30, 31249 Mehrum

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Online-ID: 2hv8q58