Mehrfamilienhaus zum Kauf 749.000 € 174 m²<br/>Wohnfläche 226 m²<br/>Grundstück Mauenheim Köln 50739

Monat
174 m²Wohnfläche
226 m²Grundstück
Mauenheim, Köln (50739)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Christian Sureth

ImmoProfiMatch GmbH

Preise

Kaufpreis

749000 €

4.304,60 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer trägt die Maklerprovision von 4% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%.
Die Provision ist fällig und verdient nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
Bad mit Dusche

Grundstück mit Mehrfamilienhaus

Dieses solide Massivhaus aus dem Baujahr 1940 bietet auf drei Etagen insgesamt drei separate Wohneinheiten. Jede Einheit verfügt über eine effiziente Gastherme, die für angenehme Wärme sorgt. Mit seiner zentralen Lage und dem Ausbaupotenzial ist dieses Objekt eine hervorragende Möglichkeit, in den Immobilienmarkt einzusteigen oder das bestehende Portfolio zu erweitern.

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Lage

In der näheren Umgebung des Bewertungsobjektes sind überwiegend Ein-
und Mehrfamilienhäuser in geschlossenen Häuserzeilen vorhanden. Zudem befinden sich zudem ein Kleingartenverein, eine Schule und eine Kirche in der näheren Umgebung.

• nächste Bushaltestelle (Bergstraße) ca. 160 m entfernt
• S-Bahnhof Geldernstraße/Parkgürtel ca. 900 m entfernt
• Hauptbahnhof Köln ca. 4 km entfernt
• Autobahnanschlussstelle Bickendorf (A 57) ca. 3 km entfernt
• Flughafen Köln/Bonn ca. 18 km entfernt

Energie und Bauzustand

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.304,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.530 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.975 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

ImmoProfiMatch GmbHGewerblicher Anbieter

Hinterfang 2, 57334 Bad Laasphe

Partnerschaft

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Online-ID: 2gt2b5j