Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

370000 €370.000 €477 €/m²

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9Zimmer

776 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Letenye (8868)

Zu verkaufen: Pension in Letenye, im südwestlichen Teil des Komitats Zala, nahe der kroatischen Grenze. Das dreistöckige Gebäude, das 1997 erbaut und 2018 renoviert wurde, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Die Pension verfügt über 9 Badezimmerzimmer, 2-3 Bettzimmer, 2 Zwei-Zimmer-Apartments (4-5 Betten) sowie eine Zwei-Zimmer-Hausmeisterwohnung. Das Gebäude umfasst auch ein Restaurant mit 110 Sitzplätzen, eine professionelle Küche und ihre Serviceräume (Fleisch- und Gemüsevorbereitung, Kühlraum, Personalumkleide, Waschraum, Lager, Weiß-/Schwarzspülküche usw.) sowie einen überdachten Gartenbereich.

Während der Renovierung wurden die Fenster, Wasser- und Stromleitungen, Bodenbeläge sowie das Dach erneuert und das Gebäude erhielt eine Fassadendämmung. Die Zentralheizung wird durch einen Gas- und Festbrennstoffkessel betrieben, der pro Etage regulierbar ist. Unter dem Gebäude befindet sich ein 60 m2 großer Keller.

Auf dem 1236 m2 großen Grundstück befinden sich neben dem Restaurant und der Pension auch ein Hof, der größtenteils mit Pflastersteinen bedeckt ist, sodass das Parken für die Gäste bequem gelöst ist.

Die Pension ist derzeit nicht in Betrieb, kann jedoch mit geringem Aufwand wieder eröffnet werden. Aufgrund der Lage an der Grenze, der touristischen Möglichkeiten in der Umgebung und der Nähe zu Nagykanizsa eignet sich die Immobilie hervorragend als Veranstaltungs- oder Konferenzzentrum, Arbeiterunterkunft oder Transitunterkunft. Eine Verrechnung mit Immobilien geringeren Wertes ist möglich.

Bei Interesse rufen Sie uns bitte an!