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Einfamilienhaus zum Kauf
350000 €3.046 €/m²
4Zimmer
131 m²Wohnfläche
2.359 m²Grundstück

LA Homes Immobilien
Herr Christian Domnanovich
LA Homes Immobilien

Modern, Stylisch mit höchster Wohnqualität nahe Oberwart

Sie suchen eine großzügige, exquisite  Immobilie mit Platz für Beruf, Familie und Hobby ?   Hier sind Sie genau richtig!

 

Der Wunsch nach dem Leben auf dem Land wird hier zur gelebten Wirklichkeit, da hier ein entspannter Lebensstil in dörflicher Umgebung  angeboten wird.

Ihr neues Zuhause überzeugt nicht nur funktional sondern auch durch seine stilvoll designte Ästhetik, die ein behaglich modernes Wohnambiente schafft. 

Hochwertige Ausstattungsdetails und ein großer Garten verbinden ländlichen Lifestyle mit höchster Wohnqualität und erfüllen zugleich trendige Wohnträume.

Das Gebäude wurde 2020 geplant und 2022 fertiggestellt, dementsprechend befindet es sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand.

Schon beim Betreten verspürt man ein angenehmes Gefühl - das Gefühl zu Hause angekommen zu sein!

 

Das Wohnhaus bestehend aus Erdgeschoss und Obergeschoss gliedert sich auf in :

       Erdgeschoss 

* großzügige offene Wohn-Ess-Küche mit top Ausstattung
* Technikraum 
* Gäste WC
* Gästezimmer mit Dusche
* großzügiger  Flur mit Stiegenaufgang in das Obergeschoss 

     

      Obergeschoss:

 

* 3 Zimmer
* Vorraum 
* Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken

 

Ideal konzipiert und intelligent durchdacht, wurde in dieser Liegenschaft das perfekte Zuhause geschaffen für die Leute, die Komfort und Stil schätzen.

 

Lassen Sie sich inspirieren und besichtigen Sie dieses einzigartige Haus.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! 

Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes  Immobilien  jederzeit zur Verfügung!

 

Mit freundlichen Grüßen

Ing. Christian Domnanovich

0664 24 777 24

cdo@la-homes.at

Panholzerweg 4

4030 Linz

 

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Krankenhaus <9.000m
Apotheke <8.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <6.000m
Höhere Schule <9.000m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <1.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • voll erschlossen

Lage

Markt Allhau (7411)
Die Gemeinde Markt Allhau liegt im schönen Südburgenland nahe an der Grenze zur Steiermark. Hier finden Sie mehrfach ausgezeichnete Gastronomiebetriebe mit regionalen Köstlichkeiten.
Die unmittelbare Anbindung zur Autobahn A2 ist sowohl für Pendler als auch Gewerbetreibende eine optimale Voraussetzung zum Leben und Arbeiten.
Oberwart ist nur wenige Autominuten entfernt, mit Spital, Apotheken und allen Geschäften des täglichen Bedarfs.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Holzhaus, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
350000 €
3.045,80 €/m²
Provision für Käufer
12.600,00 € inkl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 2.200,00 m², Bundesland: Burgenland, 2 Etagen Sonstiges: Kabelkanäle

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LA Homes Immobilien
LA Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter
Panholzerweg 4, , 4030 Linz
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Christian DomnanovichDein Kontakt
Online-ID: 28us659
Referenznummer: OBGC202211201124437691b312256fe
LA Homes Immobilien
Herr Christian Domnanovich
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