Reihenmittelhaus zum Kauf

395000 €395.000 €6.103 €/m²

Finanzierung ab 1645 €/Monat

---

4Zimmer

64,7 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

---

Redewisch, Boltenhagen (23946)

---

Das Reihenmittelhaus, im Jahr 1998 über 4 Ebenen errichtet/ ausgebaut liegt im Ostseebad Boltenhagen/ Ortsteil Redewisch, in ruhiger Lage, mit bester touristischer Infrastruktur. Hier können Sie zu jeder Jahreszeit die Vielfalt des Meeres genießen. Der "Wohnpark Redewisch" im Ortsteil Redewisch, wunderschön an der Ostsee/ der Steilküste gelegen (ohne Durchgangsverkehr) ermöglicht einen sehr naturnahen, ruhigen Aufenthalt, egal ob für den Nutzer auf Zeit oder auf Dauer. Das Zentrum sowie der Ostseestrand sind in wenigen Minuten zu erreichen, Sie können auch ausgedehnte Radfahr- und Wandertouren oberhalb der Steilküste unternehmen. Für den Kulturinteressierten ist Redewisch der ideale Standort, da Sie von hier aus sowohl mecklenburgische Schlösser und Herrenhäuser, Kulturfestivals als auch die Weltstädte Hamburg und Berlin mit ihren Museen, Baudenkmälern, Shoppingmöglichkeiten besuchen können.

Über einen kleinen Flur/ Eingangsbereich empfängt Sie im Erdgeschoss des Reihenmittelhauses ein großzügiger sowie "offen" gestalteter Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Zugang zu einer Terrasse in Südwestlage mit anliegendem Grundstücksanteil sowie einer vollständig ausgestatteten Einbauküche. Bei einem guten Buch, einem Glas Wein und knisterndem Kaminfeuer genießt man hier die Ruhe. Die sichtbaren Holzbalken im Deckenbereich verleihen dem Wohn- und Essbereich einen besonderen Charme. Im integrierten Küchenbereich bleiben kaum Wünsche offen, ausgestattet mit Geschirrspüler, Herd (Ceran), Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher, u.v.m..

Über eine viertelgewendete Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss sowie das ausgebaute Dachgeschoss des Reihenmittelhauses. Im Obergeschoß steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein Galeriebereich zur Verfügung. Dieser Bereich ermöglicht Ihnen eine Rückzugsmöglichkeit, um entspannt ein Buch/ die Tageszeitung zu lesen oder wenn nötig, via Homeoffice zu Arbeiten. Auch in dieser Geschosslage verleihen die sichtbaren Holzbalken im Deckenbereich den Räumen ein Hauch vom "Landhausstil".

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Schlafgelegenheit, es ist mit einem Doppelbett sowie einer kleinen Spielecke für Kinder eingerichtet. Ein Einbauschrank bietet Ihnen Stauraum für Ihre Garderobe.
Ein zusätzliches TV-Gerät sorgt für etwas Unterhaltung bzw. das Lieblingsprogramm direkt vom Bett aus zu schauen.

Im Souterrain des Reihenmittelhauses befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad. An den heißesten Tagen des Jahres lässt es sich hier bei angenehmen Raumklima entspannt und ruhig schlafen.

Das Reihenmittelhaus verfügt über eine moderne sowie farblich aufeinander abgestimmte Ausstattung/ Einrichtung.

Die Reihenhausanlage ist so konzipiert, dass jede Einheit einen direkten Zugang vom Souterrain zum Gemeinschaftskeller besitzt. Hier stehen Ihnen eine Waschmaschine und ein Trockner zur gemeinschaftlichen Nutzung (gegen Gebühr) zur Verfügung. In Ihrer Freizeit kann für ein "Match" eine zur Verfügung stehende Tischtennisplatte genutzt werden.

Wer mal etwas Ruhe und Entspannung vom "Alltagsstress" braucht, zieht sich in die hauseigene Sauna (Gemeinschaftseigentum) zurück. Die Nutzung des Sauna- und Ruhebereiches ist ausschließlich den jeweiligen Wohnungseigentümern vorbehalten.

Ein Pkw-Außenstellplatz sowie eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder runden diesen Verkaufsangebot ab.

Das Immobilienangebot ist insbesondere für den Erst- oder Zweitwohnsitz oder als Homeoffice-Alternative geeignet.

weitere Angaben 1 Pkw-Außenstellplatz
Sonstiges - Kamin im Wohn-/ Essbereich
- Terrasse in Süd-/ Westlage mit Grundstückseinfriedung
- Markise
- SAT-Anlage
- Sauna im Souterrain (Nutzung nur durch die jeweiligen Eigentümer der Wohnungseigentümergemeinschaft)
- abschliessbarer Gemeinschaftsraum zum Abstellen von Fahrrädern
- Waschmaschine und Trockner (Gemeinschaftseigentum, gegen Gebühr)
- 1 Pkw-Außenstellplatz am Objekt weitere Angaben 1 Terrasse in Südwestausrichtung, Fahrradabstellmöglichkeit, Wohnfläche: ca. 64,72m², Nutzfläche: ca. 82,80m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohnschlafzimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten der WEG-Anlage zugehörig: 4, Flur: 3, Flurstück: 60/ 44, Gemarkung: Redewisch, über 4 Ebenen ausgebaut, Nebenzentrumslage Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung