Einfamilienhaus zum Kauf 105.000 € 162 m²<br/>Wohnfläche 456 m²<br/>Grundstück Hundsbach Hundsbach 55621

Monat
162 m²Wohnfläche
456 m²Grundstück

Ralf Jürgen Praß

Immobilien Praß

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Nebengebäude in Hundsbach zu verkaufen!

Top-Gelegenheit! Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Scheune) und separatem Gartengrundstück (206 qm) , ca. 500 Meter entfernt, in Hundsbach zu verkaufen.

Ideal für die Familie, den Handwerker oder als Zweitwohnsitz, Mietrendite von ca. 8% möglich.

Das gemütliche Sandsteinhaus befindet sich in der Ortsmitte von Hundsbach.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Ess/Küche mit einem Kaminofen. Zusätzlich zum modernisierten Bad befinden sich auf der Ebene noch 2 großzüge Räume mit einem Holzofen, sowie eine Waschküche.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein Bad mit WC und Dusche, sowie drei große, lichtdurchflutete Zimmer.

Der Dachboden ist sehr geräumig und könnte in weiteren Wohnraum umgebaut werden.

Das ausbaufähige Nebengebäude kann als Garage, Werkstatt etc. genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hundsbach, Hundsbach (55621)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hundsbach gehört zur Verbandsgemeinde Nahe-Glan, im südwestlichen Teil des Landkreises Bad Kreuznach gelegen. Der Ort befindet sich in einem Seitental zwischen Nahe und Glan. Inmitten einer reizvollen Landschaft umgeben von Wald und Streuobstwiesen. Die Einwohnerzahl bewegt sich in den letzten Jahren konstant um die ca. 357 Bewohner.

Eingekauft wird in den nächst größeren Städten Kirn und Meisenheim. Hier sind auch Schulen, Ärzte und vieles mehr zu finden. Innerhalb kurzer Zeit gelangt man nach Bad Sobernheim oder in die Kreisstadt Bad Kreuznach, weitergehend auch sehr gut nach Kaiserslautern. Über die Bundesstraße und Autobahn erreicht man in gut 60 Minuten das Rhein-Main-Gebiet und den Flughafen Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910

Preise

Kaufpreis

105000 €

648,15 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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648,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

757 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.530 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Frei ab sofort! Stichworte Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 162,00 m², Lage im Wohngebiet

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Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim

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Keine Telefonnummer hinterlegt

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Online-ID: 2hxqd53

Referenznummer: 1698#iGTkZY