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Martens & Kühl GmbH
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Wohnung zum Kauf
255000 €3.065 €/m²
3Zimmer
83,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Martens & Kühl GmbH
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Herr Tobias Kühl
Martens & Kühl GmbH

3 Zimmer-Eigentumswohnung in kleiner Wohnanlage

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Elmshorn:

Diese charmante Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahr 1996, bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Einzelpersonen. Massivbauweise und moderne Bauqualität auszeichnen diese Immobilie. Die Wohnung umfasst insgesamt drei Zimmer, die sich perfekt als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die gemütliche Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Hinzu kommt, dass die Verfügbarkeit der Wohnung nach Absprache erfolgt, sodass Sie flexibel planen können.

Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erwerben Sie eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Elmshorn. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Erdgeschoss
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wahlbezirk 19, Elmshorn (25336)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer Sackgassenlage.

Elmshorn ist eine moderne und mit seinen rund 52.000 Einwohnern die sechstgrößte Stadt Schleswig-Holsteins, eine überschaubare Mittelstadt. Die Stadt an der Krückau, einem Nebenfluss der Elbe, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg und gehört damit zur Metropolregion Hamburg. Alle Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs, die Fußgängerzone mit ihren vielen bunten Geschäften, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés prägen das Stadtbild.

Verkehrsgünstig gelegen liegt Elmshorn an der B 431 und an der A 23 Hamburg-Heide. Der Elmshorner Bahnhof ist Knotenpunkt zahlreicher Bahn- und Buslinien. Die Bahnlinien verbinden Elmshorn mit den Städten Hamburg, Kiel, Westerland (Sylt), Flensburg und Henstedt-Ulzburg. Die Buslinien verkehren sowohl im Stadtgebiet als auch in der näheren Umgebung.

Die Stadt Elmshorn verfügt mit 6 Grundschulen, 2 Gymnasien und 3 Gemeinschaftsschulen. Das örtliche Schulangebot wird abgerundet durch eine Waldorfschule, die Leibniz Privatschule gGmbH sowie die NEXT-Christliche Schule Elmshorn e. V. als Ergänzungsschulen, eine Förderschule des Kreises Pinneberg mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung und die Berufliche Schule des Kreises Pinneberg in Elmshorn.

Weiterhin hat die Stadt Elmshorn rund 22 Kindergärten und Kindertagesstätten zu bieten, darunter ein Waldkindergarten und ein Waldorf-Kindergarten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
255000 €
3.064,90 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
105 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.064,90 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.046 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.222 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.martens-kuehl.de Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zum Flughafen: 35.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.50, Distanz zur Autobahn: 6.40, Distanz zu U-/S-Bahn: 17.50, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 2.20

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Martens & Kühl GmbH
Martens & Kühl GmbHGewerblicher Anbieter
Großer Wulfhagen 25, 25436 Uetersen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Tobias Kühl
Herr Tobias KühlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hcvs5h
Referenznummer: 7199
Martens & Kühl GmbH
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Herr Tobias Kühl
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