Einfamilienhaus zum Kauf 119.000 € 6 Zimmer 107,6 m²<br/>Wohnfläche 865 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hirschbach Hirschbach 92275

Monat
6Zimmer
107,6 m²Wohnfläche
865 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Frau und Herr Beate & Klaus-Peter Lott

SL Immobilien GbR

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

LIEBHABEROBJEKT MIT POTENZIAL IM HIRSCHBACHTAL

Das Wohnhaus ist ca. Baujahr 1900 und der Anbau ca. von 1927. Trotz Recherchen bis zum Staatsarchiv konnten keine ausführlichen Unterlagen ausfindig gemacht werden. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von ca. 107 m², die sich aus Erd- und Obergeschoss ergeben. Weiter besteht eine Zwischenebene mit ca. 34 m². Der gesamte Dachboden ist zwar begehbar, aber nicht bewohnbar. Der 2-geschossige Anbau hat eine Fläche von ca. 108 m². Das Grundstück mit der Flur-Nr. 128 hat eine Größe von 865 m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig verfügbar

Lage

Hirschbach, Hirschbach (92275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das idyllische Hirschbachtal liegt im Naturpark Fränkische Schweiz - Veldensteiner Forst. Eine "grüne Oase" der Metropolregion Nürnberg im Oberpfälzer Jura.
Die traumhafte Gegend bietet Erholung für die ganze Familie: Wandern, Klettern, Klettersteige, Höhlenrundwanderweg, Radfahren, ein Terassenfreibad, ein Skilift, für Jeden ist etwas dabei.
Romantische Täler und malerische Dörfer mit ihren alten Kirchen und Mühlen zeugen von Jahrhunderte währender Geschichte. Historische Gasthöfe laden ein zur Einkehr und Rast.
Das Landschaftsschutzgebiet gilt als eine der schönsten Regionen der Frankenalb.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900 und 1927
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

119000 €

1.106,36 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl 19% MwSt. aus dem Verkaufspreis

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis € 119.000,00. Betriebskosten Durch die Nutzung als Lagerfläche sind keine belastbaren Betriebskosten vorhanden.

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1.106,36 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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2.633 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Maklerprovision Im Erfolgsfalle beträgt unsere Provision 3,57 % inklusive 19 % der gesetzlichen Mehrwertsteuer von der Kaufsumme und ist mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Verfügbarkeit Das Haus ist unbewohnt und somit kurzfristig nutzbar. Haftung Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Verkäufers und den Plänen aus dem Staatsarchiv. Eine Überprüfung durch das Maklerbüro wurde nicht vorgenommen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SL Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Brunnenweg 14, 92353 Postbauer-Heng

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau und Herr Beate & Klaus-Peter LottDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dbjq5y

Referenznummer: 2425