Einfamilienhaus zum Kauf

852000 €852.000 €4.933 €/m²

Finanzierung ab 3383 €/Monat

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5Zimmer

172,7 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Im Breitmoos 2, Albbruck, Albbruck (79774)

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8von9 Provision Im Rahmen dieser Vereinbarung verpflichtet sich der Käufer, dem Makler Wienke Immobilien eine Provision zu zahlen, die 3,57% des im notariellen Kaufvertrag festgelegten Kaufpreises entspricht. Diese Provision beinhaltet die zum Zeitpunkt der Fälligkeit geltende Mehrwertsteuer, die derzeit bei 19% liegt.
Die Provisionszahlung wird fällig und ist vom Käufer zu leisten, sobald der Makler seine Leistung durch den Nachweis oder die Vermittlung eines Käufers erbracht hat, die zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages führen. Die Zahlungsverpflichtung entsteht unmittelbar mit der rechtswirksamen Unterzeichnung des Kaufvertrages durch beide Vertragsparteien.
Der Käufer ist angehalten, die Provisionszahlung nach Rechnungsstellung durch den Makler zu begleichen. Diese Regelung bestätigt das Engagement des Maklers, der durch seine professionellen Dienstleistungen den Kaufprozess unterstützt und erfolgreich zum Abschluss bringt. 1von9 Objektbeschreibung Modernes Architektenhaus in 79774 Albbruck – Perfekt für anspruchsvolles Wohnen
In der idyllischen Gemeinde Albbruck erwartet Sie ein architektonisches Highlight aus dem Baujahr 2018. Dieses stilvolle Einfamilienhaus besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Eckdaten der Immobilie:
Grundstück: 501 m²
Wohnfläche: 172,70 m²
Weitere Nutzfläche: 107 m²
Besondere Merkmale:
Nachhaltige Technik: Effiziente Fußbodenheizung, betrieben über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, ergänzt durch eine moderne Lüftungsanlage für ein ideales Raumklima.
Energieeffiziente Bauweise: 3-fach verglaste Fenster und eine Photovoltaikanlage tragen zu geringen Energiekosten bei.
Platz für Fahrzeuge: Zwei Garagen bieten Stellplätze für bis zu vier Autos – ideal für Familien oder Sammler.
Dieses moderne Zuhause vereint stilvolles Wohnen und innovative Technologie. Hier erleben Sie höchsten Wohnkomfort auf allen Ebenen – ideal für Familien oder Paare, die ein repräsentatives Eigenheim suchen.
Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Angebot! 7von9 Finanzierung Gerne unterstützen wir Sie nicht nur bei der Suche nach Ihrem Traumobjekt, sondern auch bei der Finanzierung. Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen und stressfreien Kaufprozess zu ermöglichen. Dazu gehört auch die Bereitstellung von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Wir arbeiten hier eng mit einem vertrauenswürdigen Finanzierungspartner zusammen, um Ihnen attraktive Konditionen zu sichern und den Finanzierungsprozess so transparent und verständlich wie möglich zu gestalten.
Darüber hinaus sind wir auch gerne behilflich bei der Vermittlung weiterer notwendiger Services, die Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause benötigen könnten. Ob es um die Bewertung der eigenen Immobilie, rechtliche Fragen oder um den Abschluss notwendiger Versicherungen geht – wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Unser umfassendes Netzwerk an Fachexperten gewährleistet, dass Sie stets die beste Beratung und Unterstützung erhalten.
Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihr neues Zuhause legen. Wir freuen uns darauf, Sie umfassend zu unterstützen und Ihnen den Weg in Ihr neues Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. 9von9 Besichtigung Um Ihnen den bestmöglichen Service bieten zu können und sicherzustellen, dass die Besichtigung reibungslos verläuft, bitten wir höflich um eine vorherige Finanzierungsbestätigung. Dieser Schritt ermöglicht es uns, Ihr Interesse an der Immobilie besser zu verstehen und sicherzustellen, dass Sie sich in Ihrer finanziellen Situation wohlfühlen.
Die Finanzierungsbestätigung kann von Ihrer Bank oder Ihrem Finanzinstitut ausgestellt werden und sollte den Betrag oder den Kreditrahmen für den Immobilienkauf bestätigen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass dieser Schritt notwendig ist, um sowohl Ihre als auch unsere Zeit effizient zu nutzen.
Sobald uns die Finanzierungsbestätigung vorliegt, werden wir gerne einen Termin für die Besichtigung der Immobilie in Albbruck vereinbaren. Wir sind überzeugt, dass diese Immobilie genau das bieten könnte, wonach Sie suchen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Bei Fragen oder für weitere Informationen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend