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RE/MAX 1A Immobilien GmbH
RE/MAX 1A Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf
270000 €6.429 €/m²
1Zimmer
42 m²Wohnfläche

RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Herr Lukas Kern
RE/MAX 1A Immobilien GmbH
Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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Top Renditeobjekt! - Charmante Erdgeschosswohnung im Herzen von Hamburg-Wandsbek

Diese charmante Ein-Zimmer-Etagenwohnung in Hamburg-Wandsbek bietet auf ca. 42m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung.
Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, einschließlich eines Geschirrspülers, und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.
Hinzu kommen die elektrischen Rolladen, welche für ausreichend Privatsphäre und Sicherheit sorgen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der circa 5m² große Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände oder Haushaltsgeräte bietet.
Das Gebäude, erbaut im Jahr 1965, ist solide und gepflegt. Die Wohnung wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon

Lage

Wandsbek, Hamburg (22049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage zeichnet sich durch ihre kurzen Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens aus. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Kindergärten und Schulen, die bequem zu Fuß erreichbar sind, was besonders für Familien mit Kindern ideal ist.
Für den täglichen Einkauf stehen zahlreiche Supermärkte und kleinere Geschäfte in der Umgebung zur Verfügung.
Darüber hinaus bietet Wandsbek eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Die U-Bahn, sowie die die nächste Bushaltestation sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen, sodass auch weiter entfernte Ziele schnell und unkompliziert erreicht werden können.
Die zentrale und dennoch ruhige Lage der Wohnung macht sie zu einem idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und unkompliziertes Leben in Dulsberg.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
270000 €
6.428,57 €/m²
Provision für Käufer
zuzüglich 3,57% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.428,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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RE/MAX Hamburg-Eimsbüttel - 1A Immobilien GmbH
Osterstraße 148
20255 Hamburg
0171 94 00 635
hamburg-1aimmobilien@remax.de

Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50

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Anbieter der Immobilie

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Osterstraße 148, 20255 Hamburg
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Partnerschaft
Herr Lukas KernDein Kontakt
Online-ID: 2g7qd5q
Referenznummer: 26700
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Herr Lukas Kern
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Bewertung: 2,1 von 5 Sternen
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