Grundstück zum Kauf

1350000 €1.350.000 €

Finanzierung ab 4480 € / Monat

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1.276 m²Grundstück

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Karthäuserstraße 12, Kessenich, Bonn / Kessenich (53129)

Eine Baugenehmigung für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 720 m² für 8 Parteien und 7 Garagenstellplätzen ist vorhanden. Von den oberen Etagen aus genießt man einen herrlichen Blick auf das Siebengebirge, während die anderen Wohneinheiten einen Blick auf die Rosenburg haben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei angrenzende terrassierte Grundstücke/Obstwiesen mit einer Fläche von etwa 588 m² und 2.486 m² zu erwerben.
Zum Verkauf steht ein exklusives Grundstück von 1276 m² in einem bevorzugten Wohnbereich von Bonn-Kessenich. Die Lage des Projekts, Karthäuserstraße, am Fuße des Venusberges unterhalb der Rosenburg, bietet viele Vorteile. Es befindet sich mitten im Grünen und ist gut an das Stadtviertel mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten, Geschäften, Restaurants und Cafés angebunden.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1953, ca. 200 m² Wohnfläche) sowie eine Garage. Seit November 2008 besteht ein Mietvertrag mit der Mieterin.

Sonstiges - Flurstück 1012 hat ca. 1276 m²
- Flurstück 1011 hat ca. 588 m²
- Flurstück 1013 hat ca. 2.486 m²
- Baugenehmigung
- Fällgenehmigung
- 8 Wohneinheiten
- Wohnfläche ca. 720 m²
- 7 Garagen Stichworte Fahrradraum, Flur: 10, Flurstück: 1012, Gemarkung: Kessenich, Distanz zum Kindergarten: 0.22, Distanz zur Realschule: 1.24, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 1.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.95, Distanz zur Autobahn: 1.89, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.09, Distanz vom Zentrum: 2.68, Distanz zur Hauptschule: 2.74 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen