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Wohnung zum Kauf
154900 €3.227 €/m²
2Zimmer
48 m²Wohnfläche
2.Geschoss

SkyLead Real GmbH
Hans-Peter Grabner
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Gemütliches Zuhause - unbefristet vermietete Wohnung in Toplage!

Gemütliches Zuhause - unbefristet vermietete Wohnung in Toplage!

1-Zimmer Wohnung mit beeindruckender Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse!!

Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2. (obersten Stockwerk) eines 6-Parteien Hauses.
Mit einer beliebten Größe von 48 m2 Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Anleger.
Ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC.

Mieteinnahmen: Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten.

Allgemeine Dachterrasse: Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne genutzt wird.

Betriebskosten(BK): Durch Eigenverwaltung belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-? inkl. Heizung.

Parkmöglichkeiten: Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.

BONUS: Es steht im Haus sogar noch eine zweite Wohnung zum Verkauf, welche im Paket erworben werden kann!

Vereinbaren Sie zeitnah unter 0650/ 75 46 751 (Herr Grabner) einen persönlichen Besichtigungstermin.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!

Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 2. Geschoss
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Vöcklabruck (4840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz von Vöcklabruck.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1930
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Kaufpreis
154900 €
3.227,08 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SkyLead Real GmbH
SkyLead Real GmbHGewerblicher Anbieter
Modecenterstraße 22/C68, 1030 Wien
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10 Jahre Partnerschaft
Hans-Peter GrabnerDein Kontakt
Online-ID: 2gmd25p
Referenznummer: 6415547
SkyLead Real GmbH
Hans-Peter Grabner
SkyLead Real GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé