Wohnung zum Kauf

154900 €154.900 €3.227,08 €/m²

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2Zimmer

48 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Vöcklabruck (4840)

Gemütliches Zuhause - unbefristet vermietete Wohnung in Toplage!
1-Zimmer Wohnung mit beeindruckender Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse!!
Die unbefristet vermietete Wohnung befindet sich im 2. (obersten Stockwerk) eines 6-Parteien Hauses.
Mit einer beliebten Größe von 48 m2 Wohnfläche ist diese Wohnung ideal für Anleger.
Ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC.
Mieteinnahmen: Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten.
Allgemeine Dachterrasse: Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne genutzt wird.
Betriebskosten(BK): Durch Eigenverwaltung belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-? inkl. Heizung.
Parkmöglichkeiten: Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus.
BONUS: Es steht im Haus sogar noch eine zweite Wohnung zum Verkauf, welche im Paket erworben werden kann!
Vereinbaren Sie zeitnah unter 0650/ 75 46 751 (Herr Grabner) einen persönlichen Besichtigungstermin.
Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute!
Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz von Vöcklabruck.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen