Maisonette zum Kauf

299900 €299.900 €2.677,68 €/m²

Finanzierung ab 1007 €/Monat

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4Zimmer

111,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmanter-4-zimmer-familientraum-mit-balkon-und-garage-in-ruhiger-lage-von-kohlscheid/
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52134, Herzogenrath-Kohlscheid
Das Objekt bietet eine ideale Umgebung für junge Familien. Die Wohngegend beeindruckt mit ihrer familienfreundlichen Infrastruktur und einem reichen Angebot an Freizeitmöglichkeiten, die speziell auf die Bedürfnisse von Kindern und Eltern zugeschnitten sind.
Einen großen Vorteil stellt die direkte Nähe zu vielfältigen Spielplätzen dar, wie etwa dem Spielplatz an der Amselstraße in nur 280 Metern Entfernung. Ein weiteres Highlight ist der Generationenpark Villa Burckhardt, der in nur 240 Metern Entfernung liegt und Ruhe sowie Erholung für die ganze Familie bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls leicht zu erreichen und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert den Alltag zusätzlich. Die nächsten Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und sichern eine schnelle und bequeme Verbindung. Für diejenigen, die auf individuelle Mobilität setzen, sind die Autobahnen A4 und A44 schnell zu erreichen.
Mit einem lebhaften und gleichzeitig ruhigen Wohnumfeld sowie einer ausgeprägten Gemeindestruktur ist Herzogenrath besonders anziehend für Familien. Die überwiegende Anzahl an Drei-Personen-Haushalten und die rege Kinderdichte schaffen ein dynamisches, kinderfreundliches und einladendes Wohnklima. Die Grünflächen und die Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten unterstützen einen aktiven und gesundheitsbewussten Lebensstil.
Durch großzügig bemessenen Wohnflächen bietet diese Immobilie eine wertstabile Investition und eine hoher Wohnqualität, die den Komfort und das Wohlfühlambiente einer Familie gewährleisten.

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