Wohnung zum Kauf

179500 €179.500 €3.452 €/m²

Finanzierung ab 727 €/Monat

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2Zimmer

52 m²Wohnfläche

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Altstadt, Bayreuth (95447)

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Die lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung, befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Hausmeisterservice nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Die überdachte Terrasse an der Gebäuderückseite bietet die Möglichkeit in der warmen Jahreszeit die Abendstunden im Freien zu genießen.

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bank etc. sind fußläufig schnell erreichbar.
Die nahegelegene Omnibushaltestelle gewährleitet eine regelmäßige Verbindung ins Bayreuther Stadtzentrum.

Wohnraumaufteilung:
- gut geschnittenes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur
- überdachten Terrasse
- abgetrennter Küchenbereich mit schöner Einbauküche ausgestattet
- Bad mit Dusche, WC und Waschbecken
- nebenliegendes Schlafzimmer
- Eingangs- und Flurbereich

EXTRAS:
- Einbauküche neu 2019
- Kunststofffenster mit Außenrollläden
- überdachte Terrasse
- eigenes Kellerabteil
- Hausmeisterservice
- Wasch-, Trocken- und Fahrradraum zur Gemeinschaftsnutzung
- Duplex-Stellplatz (oben) im Preis enthalten

Mieteinnahmen p. a. EUR 5.820,00 (inkl. Tiefgarage)

Hausgeld mtl. EUR 192,43

Stichworte Gesamtfläche: 52,00 m², Bundesland: Bayern