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Bungalow zum Kauf
465000 €2.447 €/m²
190 m²Wohnfläche
490 m²Grundstück

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Paradies gefunden!

Kurzbeschreibung Neuwertig und bezugsfertig: Das Haus wurde erst 2012 fertiggestellt und ist in exzellentem Zustand, sodass Sie sofort einziehen können. Objekt Dieser neuwertige und elegante Bungalow befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Mechelroda, einer charmanten Gemeinde in Thüringen, unweit von Weimar und Bad Berka. Auch bis Erfurt oder Jena sind es nur wenige Autobahnminuten. Das Haus bietet Ihnen ein modernes, komfortables Wohnerlebnis auf einer Ebene. Es besticht durch seine hochwertige Bauweise und Ausstattung. Eine neue Solaranlage (PV) wurde in 2024 errichtet. Die großzügige Doppelgarage hat einen direkten Zugang über den Allzweck- und Vorratsraum zum Haus und bietet damit die Möglichkeit, den Einkauf trockenen Fußes und auf kurzem Wege in die dafür vorgesehenen Räumlichkeiten zu bringen. Der fast 60m² große Wohn- und Kochbereich ist ein zentraler Platz und könnte Mittelpunkt Ihres Familienlebens werden. Ein moderner Kamin sorgt für Gemütlichkeit, Wärme und ist schön anzuschauen.

3 Schlafzimmer, ein Büro, ein freundliches Badezimmer und ein Gästebad machen aus den 4 Wänden ein wunderbares Zuhause.

Hier können Sie einziehen und sich sofort wohlfühlen!
Der Bungalow ist ideal für Familien und Paare, die Wert auf hochwertige Materialien, großzügige Raumaufteilung und nachhaltige Energiekonzepte legen. Die großzügige Raumaufteilung und die großen Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes, freundliches Wohnambiente und einen unvergleichlichen und sicher auch unverbaubaren Ausblick ins Grüne.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Fenster
  • Offene Küche
  • voll unterkellert
  • Terrasse
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Mechelroda, Mechelroda (99441)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt am Rande eines Baugebietes in Mechelroda. Der Ort liegt idyllisch und ruhig, umgeben von malerischen Landschaften und gleichzeitig mit guter Anbindung an die Städte Weimar und Jena. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, Naherholungsgebiete, Wanderwege und eine gute Anbindung an die A4 und A71. Hier finden Sie eine harmonische Balance zwischen Natur und städtischer Infrastruktur.

Schüsse am Bahnhof? Drogen am Spielplatz? Hier ist die Welt noch in Ordnung! Ein Paradies für Kinder und Erwachsene!
Die Lage ist nicht nur aus o.g. Gründen interessant, sondern auch aufgrund der vielen nahegelegenen Kindergärten und Schulen von großer Bedeutung.
So befinden sich im nur sechs Minuten entfernten Mellingen ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Primär/Real- und Sekundärschule.
Im circa 15' entfernten Bad Berka gibt es sogar drei Kindergärten, eine Grundschule, eine Regelschule und ein Gymnasium.
Weimar ist circa 18' Minuten entfernt und hat noch eine größere Auswahl an Bildungseinrichtungen wie drei Kindergärten, drei Grundschulen, drei Regelschulen und zwei Gymnasien.
Die drei genannten Orte sind sehr gut mit dem Schulbus zu erreichen, deshalb ist diese wunderschöne Immobilie auch bestens für Familien mit Kindern geeignet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2012
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
465000 €
2.447,37 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7500 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision! inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 2.000,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.447,37 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
874 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.301 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an dieser Immobilie nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.
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Wir werden Ihre Anfrage dann schnellstmöglich bearbeiten und Sie anschließend kontaktieren.
Im Rahmen der Besichtigung kann die Situation entstehen, dass sich mehrere Interessenten für den Kauf der Immobilie entscheiden. Der Erhalt des Zuschlages kann sowohl von persönlichen Entscheidungen des Eigentümers, wie auch von einem Preisangebot abhängen.

Bei Interesse an weiteren Immobilien, schauen Sie bitte auf unsere Homepage
www.hauptmakler.de
Dort finden Sie eine große Auswahl an Häusern, Wohnungen, Gewerbeobjekten, Baugrundstücken und anderen Objekten, die von unserem Makler-Team betreut werden.
Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.92, Distanz zur Grundschule: 3.86, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.14, Distanz zum Gymnasium: 3.90, Distanz zum Flughafen: 7.97, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.36, Distanz zur Autobahn: 2.19, Distanz zum Bus: 3.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22, Distanz vom Zentrum: 14.92

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen FleischmannDein Kontakt
Online-ID: 2gvrt5r
Referenznummer: EFH-V-26-24
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen