Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

520000 €520.000 €

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8Zimmer

257,8 m²Fläche

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Rust (7071)

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Zum Verkauf gelangt dieses gut gelegene Zinshaus / Apartmenthaus in 7071 Rust nähe Zentrum.

Das Gebäude wurde erst 2015 saniert + befindet sich im neuwertigem Zustand.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme / Zentralheizung die sich im Keller befindet.

Die Immobilie verfügt über 5 Wohneinheiten inkl. Bäder, WC, sowie Einbauküchen bzw. einer Küchenvorbereitung.

Die Bestandsfreie Liegenschaft teilt sich wie folgt auf -

- Haus Erdgeschoß mit 77,99m2

- Vorraum / Eingangsbereich 20,29m2

- Hobbyraum / Lagerraum 55,11m2

- WC / Kellerabgang

- Haus 1. Obergeschoß mit 91,84m2

- Stiegenaufgang

- Vorzimmer 18,74m2

- Wohn / Schlafzimmer mit offener Küche 26,65m2

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,38m2

- Zimmer mit 18,74m2 + Ausgang auf den Balkon

- Zimmer mit 21,10m2 + Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,23m2

- Haus 2. Obergeschoß mit 87,99m2

- Vorzimmer 7,39m2

- Zimmer mit 24,42m2 + Ausgang auf den Balkon

- Badezimmer mit Dusche + WC 3,50m2

- Zimmer mit 17,44m2 + Badezimmer mit Dusche + WC 3,36m2

- Zimmer mit 31,88m2

- Haus Keller mit 43,17m2

www.realbrokers.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Wohnfläche: 257,82 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,40 m², Kellerfläche: 43,17 m², Bundesland: Burgenland, modernisiert: 2015