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Einfamilienhaus zum Kauf
300000 €1.200 €/m²
5Zimmer
250 m²Wohnfläche
2.700 m²Grundstück

Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

PROVISIONSFREI | Idyllisch gelegene, umgebaute Scheune am Schlosspark von Kropstädt

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Hier haben Sie nun die Gelegenheit, einen gepflegten alten Resthof mit großem Grundstück in Kropstädt am Schlosspark zu erwerben.

Das vordere Haupthaus aus dem Jahr 1950 ist sanierungbedürftig aber hier steckt viel Potential drin. Die Wohnfäche von diesem beträgt ca. 95 qm. Es verfügt über Strom- und einen Wasseranschluss und einer Ölheizung. Das Dach wurde neu gedeckt.

Die ehemalige Scheune wurde von 1985-1989 von den Eigentümern mit Liebe zum jetzigen Haupthaus errichtet. Die Wohnfläche beträgt hier ca 150 qm und erstreckt sich über 3 Etagen und einen voll nutzbaren Wohnkeller mit Badezimmer und Fußbodenheizung.

Man gelangt in das Haus über die Veranda ins Erdgeschoss, in eine große Diele, von dort kommt man ins große Wohnzimmer und über einen kleinen Flur in die Küche mit kleiner Speisekammer, Badezimmer, Kinderzimmer und zum Keller.

Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Fußbodenheizung, Heizungsraum, Öl Keller und einen weiteren großen Raum der beliebig genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des weiteren befinden sich links und rechts, sehr gut ausbaufähige Bodenräume.
Zwei Kamine sind vorhanden.

Im Nebengebäude, welches eine Garage hat, gibt es weitere 90 qm Wohnfläche mit einem ausgebauten Dachgeschoss.

Zum Hof gehört ein ca. 700 qm großer geschlossener Hofbereich, der zum verweilen einlädt und ca 2100 qm großer Garten mit einem Pool.

Für Pendler liegt dieses Objekt sehr gut gelegen, denn bis nach Lutherstadt Wittenberg sind es 12 km, nach Potsdam nur 66 km, nach Berlin Mitte 90 km und nach Leipzig 84 km.

Im Ort, nur ein paar Häuser weiter, befindet sich die Kita von Kropstädt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Lage

Kropstädt, Lutherstadt Wittenberg (06889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Ort Kropstädt, direkt an der B2 gelegen, liegt nordöstlich ca. 12 km von der Lutherstadt Wittenberg entfernt.

Kropstädt gehört seit 2010 zur Lutherstadt Wittenberg.
Die Ortschaft Kropstädt setzt sich aus den vier Ortsteilen Kropstädt, Jahmo, Köpnick und Wüstemark zusammen und liegt mit seiner Gemarkung im Landschaftsschutzgebiet "Wittenberger Vorfläming und Zahnabachtal" am Rande des Flämings. Alle Ortsteile sind von Landwirtschaft und Waldflächen umgeben und haben dörflichen Charakter.

Im Jahre 1855 erbauten die späteren Feudalherren dieses Gebietes in Kropstädt ein neues Schloss im englisch-gotischen Stil, umgeben von einem schönen, großen Park, in dem sich seltene Bäume, wie Gingobaum, Tulpenbaum und Trompetenbaum befinden.

Mit mehr als zehn Vereinen, die sich um kulturelle Vielfalt bemühen, hat die Ortschaft Kropstädt zu jeder Jahreszeit ein Fest zu bieten: Egal ob Neujahrs- oder Osterfeuer der Feuerwehr, der über 60 Jahre alte Karnevalsverein mit seinen Sitzungen und dem großen Umzug, das jährliche Parkfest mit dem Feuerwehrausscheid, das Seerosenfest oder das Backofenfest - langweilig wird es in Kropstädt nie!.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
300000 €
1.200 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
589 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.944 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3

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Anbieter der Immobilie

Schwedler GmbH
Schwedler GmbHGewerblicher Anbieter
Bürgermeisterstr. 1, 16321 Bernau
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2e5bd59
Referenznummer: 394
Schwedler GmbH
Gewerblicher Anbieter
Schwedler GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen