Einfamilienhaus zum Kauf

300000 €300.000 €1.200 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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5Zimmer

250 m²Wohnfläche

2.700 m²Grundstück

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Kropstädt, Lutherstadt Wittenberg (06889)

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Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.

Hier haben Sie nun die Gelegenheit, einen charmanten alten Bauernhof mit großem Grundstück in Kropstädt am Schlosspark zu erwerben.

Das vordere Haupthaus aus dem Jahr 1950 ist sanierungbedürftig aber hier steckt viel Potential drin. Die Wohnfäche von diesem beträgt ca. 95 qm. Es verfügt über Strom- und einen Wasseranschluss und einer Ölheizung. Das Dach wurde neu gedeckt.

Die ehemalige Scheune wurde von 1985-1989 von den Eigentümern mit Liebe zum jetzigen Haupthaus errichtet. Die Wohnfläche beträgt hier ca 150 qm und erstreckt sich über 3 Etagen und einen voll nutzbaren Wohnkeller mit Badezimmer und Fußbodenheizung.

Man gelangt in das Haus über die Veranda ins Erdgeschoss, in eine große Diele, von dort kommt man ins große Wohnzimmer und über einen kleinen Flur in die Küche mit kleiner Speisekammer, Badezimmer, Kinderzimmer und zum Keller.

Im Keller befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Fußbodenheizung, Heizungsraum, Öl Keller und einen weiteren großen Raum der beliebig genutzt werden kann.

Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer. Des weiteren befinden sich links und rechts, sehr gut ausbaufähige Bodenräume.
Zwei Kamine sind vorhanden.

Im Nebengebäude, welches eine Garage hat, gibt es weitere 90 qm Wohnfläche mit einem ausgebauten Dachgeschoss.

Zum Hof gehört ein ca. 700 qm großer geschlossener Hofbereich, der zum verweilen einlädt und ca 2100 qm großer Garten mit einem Pool.

Für Pendler liegt dieses Objekt sehr gut gelegen, denn bis nach Lutherstadt Wittenberg sind es 12 km, nach Potsdam nur 66 km, nach Berlin Mitte 90 km und nach Leipzig 84 km.

Im Ort, nur ein paar Häuser weiter, befindet sich die Kita von Kropstädt.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.

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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.

Rechtliches
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Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
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Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3