Bauernhaus zum Kauf 470.000 € 7 Zimmer 210 m²<br/>Wohnfläche 1.514 m²<br/>Grundstück Garz 18574

Monat
7Zimmer
210 m²Wohnfläche
1.514 m²Grundstück

Herr Bernd Gögge

GÖRU Immobilien Inh. Bernd Gögge

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Reetgedecktes Einfamilienhaus in idyllischer Dorflage!

Reetgedecktes Landhaus - verfügbar voraussichtlich ab April 2025 -
- Aufteilung in 2 Wohneinheiten möglich
- massives Nebengebäude (z.Bsp. für Tierhaltung)
- Doppelcarport
Gemarkung: Dumsevitz bei Garz
Flur: 3
Flurstück: 71/1
Grundstücksgröße: ca. 1.514 m²
- Wohnfläche: ca. 210 m²
- Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²

Das vollständig eingefriedete Anwesen in fast Alleinlage ist mit den Medien Wasser, Strom, TV-Spiegel, Gas, Telekom erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine 3-Kammerklärgrube.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 2 Carports, 2 Außen-Stellplätze
Terrasse

Lage

Garz (18574)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die kleine Siedlung Schabernack besteht aus wenigen Anwesen, die sich in absolut ländlicher Kulisse des Biosphärenreservates Süd-Ost Rügens befinden. Die nahen Gewässer der Schoritzer Wiek, sind nur ein Beispiel für die Schönheit und Bedeutung dieser unberührten Natur. Der Naturhafen Puddemin liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ist mit dem Auto nur 5 Fahrminuten entfernt.

Zu erreichen ist die Immobilie über die Rügenbrücke in Richtung Garz, entlang der L29, bis zur Dorfstraße Richtung Schabernack.

Die älteste Stadt der Insel Rügen, die Stadt Garz liegt nur 5 km entfernt. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärtze, eine Schule, einen Kindergarten sowie Geldinstitute.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

2.238,10 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 2,38 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Carportplätze
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.678 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Immobilienfinanzierung behilflich! Sprechen Sie uns einfach an! Unsere Finanzierungsexpertin Frau Julia Gögge steht Ihnen als geprüfte Bankfachwirtin (IHK) gerne zur Verfügung.

Wir weisen Sie darauf hin, dass nach Erhalt und Durchsicht der Objektunterlagen (Exposé) Besichtigungen ausschliesslich über unser Maklerbüro abzusprechen sind!

Zum Schutz unserer Verkäufer werden nur Anfragen bearbeitet und Exposés versendet bei Angaben der vollständigen Kontaktdaten!

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wir verweisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Angaben sind nach bestem Wissen erstellt worden, aber sind ohne Gewähr. Irrtum ist vorbehalten. Die Courtage inkl. MwSt. Ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis oder die Vermittlung fällig. Stichworte Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GÖRU Immobilien Inh. Bernd GöggeGewerblicher Anbieter

Markt 2, 18528 Bergen

3 Jahre Partnerschaft

Herr Bernd GöggeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gsz75x

Referenznummer: 0826