Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.614 m²<br/>Grundstück Oberbauerschaft Hüllhorst 32609

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.614 m²Grundstück

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Frau Gabriele Bökemeyer

Immobilien GmbH Volksbank Herford-Mindener Land

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hüllhorst - Entdecken Sie die Möglichkeiten!

Vielseitig nutzbares Einfamilienhaus Nähe Wiehengebirge im Hüllhorster Ortsteil Oberbauerschaft. Weitläufiges Grundstück in Südhanglage. Sämtliche Wohnräume liegen im Erdgeschoss und teilen sich auf in offene Küche, geräumigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Holzofen, zwei weitere Räume, Bad mit Wanne und Dusche sowie Gäste-WC mit Dusche. Große Terrasse zur Süd-/Westseite. Zahlreiche Nutzräume im Kellergeschoss (Bruchsteinfundament), das durch die Hanglage einen ebenerdigen Ausgang zur zweiten Terrasse und in den Garten bietet. Haupteingangsbereich an der Westseite, zweiter Hauseingang direkt neben der Doppelgarage. Dort befinden sich auch die Treppen zum Keller- und zum noch ausbaubaren Dachgeschoss. Die in 1986 errichtete Doppelgarage verfügt über eine Grube, die auf der Rückseite der Garage von außen ebenerdig zugänglich ist. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Neuerungen durchgeführt. Das Dach wurde in 1989 mit lasierten Tonziegeln neu eingedeckt. Bad und Gäste-WC wurden ca. 1994 neu eingebracht. In 2006 wurden Fenster und Haustür erneuert, die Außenwände zur besseren Wärmedämmung mit 2-Komponenten-Schaum ausgeblasen, die Heizkörper ausgetauscht und die Hoffläche neu gepflastert. In 2023 wurde der Schornstein neu verrohrt und eine Gasheizung mit neuerster Brennwerttechnik eingebaut. Der Energiekennwert beträgt laut Energiebedarfsausweis 253,1kWh/(m²a). Energieeff.-Kl. H.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Oberbauerschaft, Hüllhorst (32609)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.590 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

2 €

Provision für Käufer

3,570 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 1,00 EUR
2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 2,00 EUR

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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Königstraße 3-7, 32545 Bad Oeynhausen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Gabriele BökemeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezlw54

Referenznummer: 0-9693