Wohnung zum Kauf 130.000 € 2 Zimmer 59,1 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.07.2025<br/>Verfügbarkeit Preetz 24211

Monat
2Zimmer
59,1 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.07.2025Verfügbarkeit

Herr Holger Paul

Toplage Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Im Hochparterre: Schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung mit West-Loggia und Stellplatz

Diese Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet, das Anfang der 80 er Jahre in unmittelbarer Nähe zum Postsee entstanden ist.
Von der zentralen und geräumigen Diele erreichen Sie alle Räume.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten mit Zugang zur nach Westen ausgerichteten Loggia und großem Verbindungsbereich zur Küche bzw. dem Essplatz.
Das Schlafzimmer bietet auch zwei Personen Platz.
Der kleine Abstellraum ist ebenfalls von der Diele zugänglich.

Ein Stellplatz wird gemeinsam mit dieser Wohnung verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.

Ein Keller- und ein Bodenraum bieten zusätzlichen Stauraum. Außerdem sind Fahrradkeller und Trockenboden sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftswaschmaschine vorhanden.

Die Wohnung war bisher vermietet. Der Mieter verändert sich im Sommer, so dass sie bezugsfrei übergeben werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.07.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Lage

Preetz (24211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preetz ist eine lebendige und familienfreundliche Kleinstadt im Kreis Plön und als Schusterstadt bekannt.

Diese Wohnung befindet sich nahe dem Postsee und der Schwimmhalle Preetz. Auch die Klinik ist in der Nähe.

Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten und auch Ärzte vor Ort.
Die Lage an den Seen und der Schwentine bietet einen hohen Freizeitwert.
Das Wegenetz Schusteracht bei Preetz ist bei Radlern, Wanderern und Reitern beliebt.
Durch den Bahnhof im Ort und die B76 haben Sie auch kurze und schnelle Verbindungen nach Kiel und in das Umland.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

130000 €

2.200,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Der Makler weist darauf hin, dass er auch für den Anbieter tätig ist. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietungen, bzw. Zwischenverkäufe sowie Irrtum und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Laufende Kosten

Hausgeld

219.1 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.787 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.417 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Seit 1987 stehen wir für Kompetenz und Expertise in Sachen Privat- und Gewerbeimmobilien und bringen die passenden Käufer und Verkäufer, Mieter und Vermieter zusammen. Seit der Übernahme der Toplage im Jahr 2016 durch die wankendorfer wurde die Marke und das Unternehmen stetig erweitert und verbessert, sodass heute neben dem Bereich der Vermietung von Gewerbeeinheiten auch Verkaufstätigkeiten in den Bereichen Eigentumswohnungen, Zinshäusern und Gewerbeimmobilien zum Kerngeschäft zählen.

Unsere Fachkenntnisse beruhen auf langjährigen Erfahrungen und stetiger Fortbildung. Doch es ist nicht Know-how allein, das den Weg für die erfolgreiche Vermittlung von Immobilien ebnet. Zu unserem Selbstverständnis gehört ebenso ein offenes, partnerschaftliches Verhältnis zu unseren Kunden. Mit Herz und Sachverstand. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Toplage Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kirchhofallee 21-23, 24103 Kiel

Partnerschaft

Herr Holger PaulDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyzn58

Referenznummer: TLi10623