Haus zum Kauf

879000 €879.000 €4.395 €/m²

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7Zimmer

200 m²Wohnfläche

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Pfarrwerfen (5452)

Dieses Landhaus befindet sich direkt am Waldrand und bietet absolute Privatsphäre. Es erstreckt sich über drei Geschosse und vereint traditionelle Elemente mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss lädt ein großzügiger Wohnraum mit großen Fensterfronten zum Verweilen ein und bietet einen ungestörten Blick in die unberührte Natur. Die modern gestaltete Küche ist nicht nur funktional und mit modernen Geräten ausgestattet, sondern auch ein optisches Highlight. Der angrenzende Essplatz bietet einen majestätischen Blick auf den Hochkönig und bildet das Herzstück des Hauses. Das Erdgeschoss verfügt zudem über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Ein direkter Zugang zur Terrasse eröffnet einen Außenbereich mit einem einzigartigen offenen Kamin für gemütliche Abende unter dem Sternenhimmel. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein separates Badezimmer und ein WC, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Kellergeschoss bietet zwei weitere Zimmer sowie ausreichend Abstellraum. Der Außenbereich umfasst einen gepflegten Garten mit eigenem beheizten Swimmingpool, der mit kostenlosem Wasser aus einer eigenen Quelle gespeist wird. Dies lädt zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Außerdem verfügt die Immobilie über eine Garage und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Einfahrt.

Pfarrwerfen liegt eingebettet im imposanten Hochkönig-Massiv und bietet eine exklusive Rückzugsmöglichkeit abseits des Alltagstrubels. Die Umgebung zeichnet sich durch klare Gebirgsbäche, saftige Wiesen und dichte Wälder aus, ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten. Direkt vor der Haustür starten Wanderwege und Mountainbike-Routen, die zu landschaftlichen Schönheiten führen, die zu jeder Jahreszeit ihren eigenen Reiz haben. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Schneeparadies mit Zugang zu erstklassigen Skigebieten, die in kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Pfarrwerfen liegt günstig an der Tauernautobahn, so dass das Skigebiet Flachau in nur 20 Minuten erreichbar ist. Das österreichische Dorf im Salzburger Land liegt in der Nähe der Eisriesenwelt von Werfen und des Skigebiets Werfenweng, was es zu einem ruhigen Rückzugsort für Wintersportler macht. Die Kombination aus beeindruckender Naturlandschaft und exklusiver Lage macht Pfarrwerfen zu einem attraktiven Standort für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz suchen oder ein persönliches Refugium in der Natur schätzen.

Stichworte Bundesland: Salzburg, Lage im Mischgebiet