Penthouse zur Miete

1099 €1.099 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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2Zimmer

59,6 m²Wohnfläche

3.Geschoss

01.02.2025Verfügbarkeit

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Wartbergstraße 8/2, Nordstadt, Heilbronn (74072)

Diese helle 2-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich unweit vom Heilbronner Stadtzentrum.
Auf Ihrem Tiefgaragenstellplatz angekommen, gelangen Sie über den Aufzug bequem zu Ihrer Wohnungstüre.

Ein Highlight der Wohnung ist definitiv der offen gestaltete Wohn-/Essbereich, in Verbindung mit einer hochwertigen Küche.
Aus dem Wohn-/Essbereich gelangen Sie direkt auf die schöne Dachterrasse der Wohnung, die Ihnen einen traumhaften Weitblick über Heilbronn bietet. Durch den Rundlauf gelangen Sie außerdem aus dem Schlafzimmer nach draußen. Das moderne Badezimmer lässt zudem keine Wünsche offen. Es verfügt über eine großartige Regendusche mit hochwertiger Glastrennwand.

Durch die großen bodentiefen Fenster, ist die Wohnung sehr hell und freundlich. Die Eichenholzdielen in Wohn- und Schlafräumen werden Sie begeistern!

Jede der hellen und freundlichen Wohnungen in unserem Projekt verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia, welche Ihre Herzen erobern werden. Das Highlight in puncto Ausblick bilden die Dachgeschosswohnungen, welche zum Entspannen auf der eigenen Dachterrasse bei traumhaftem Ausblick einladen. Die gemeinsame Tiefgarage verfügt über 95 Stellplätze auf 2 Stockwerke verteilt, wodurch die Parkplatzsuche entfällt.

Als eine der Universitätsstädte Deutschlands liegt Heilbronn etwa 50 Kilometer nördlich von Stuttgart am Neckar. Als sechstgrößte Stadt des Bundeslandes Baden-Württemberg sowie aufgrund der wirtschaftlichen und akademischen Stärke spielt Heilbronn mit über 125.000 Einwohnern regional wie auch international eine große Rolle. Die Region Heilbronn ist über ihre Grenzen hinaus für ihre unternehmerische Vielfalt und wirtschaftliche Stärke bekannt. So sind unterschiedlichste (Welt-)Marktführer wie Audi, Bechtle, Layher, Lidl und Schunk in unmittelbarer Nähe. Unterstützend hinzu kommen die hohe Innovationsdynamik und -kraft, welche durch eigenständige Forschungszentren vorangetrieben werden. Aber auch das vielseitige kulturelle Angebot steigert die Lebensqualität in hohem Maße. Als bekannte Weinregion mit einem Freizeitpark, Science Center, Museen, Burgen und vielem mehr ist der Freizeitwert bemerkenswert. Das Objekt befindet sich in attraktiver Wohnlage in der Heilbronner Kernstadt. Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie fußläufig nach nur wenigen Metern. Auch die Heilbronner Innenstadt liegt nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt und bietet die ideale Gelegenheit für einen gemütlichen Stadtbummel. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in näherer Umgebung vorhanden. Zeitgleich, um dem Trubel zu entkommen, können Sie im gegenüberliegenden Park entspannen. Alternativ lädt das Bundesgartenschau Gelände, das 2019 in Heilbronn eröffnet wurde, zum Verweilen ein.

Sonstiges Die Einbauküche und die Möblierung der Wohnung sind mit 110€ in der Gesamtmiete berücksichtigt.

Bei Bedarf können gerne Tiefgaragenstellplätze angemietet werden. Diese belaufen sich, je nach Kategorie und Verfügbarkeit, auf 85,00€ - 95,00€ pro Stellplatz und Monat.

Melden Sie sich gerne bei uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Stadtzentrumslage, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.90 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen