Wohnung zum Kauf 270.000 € 3 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Praunheim Frankfurt 60488

Monat
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Zeeshan Ullah

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Frankfurt - Praunheim: Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Frankfurt - Praunheim.

Die Wohnung ist vermietet und liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1962. Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Derzeit fallen für die Wohneinheit zusätzliche Erbpachtzinsen in Höhe von 1.123,23 € pro Jahr an.

Die praktisch geschnittene Wohnfläche von ca. 72 Quadratmetern bietet viel Raum und Entfaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist im Wohn- und Essbereich, sowie den zwei Zimmern mit Laminatböden ausgestattet und verleiht dadurch eine warme und gemütliche Wohnatmosphäre. Rollläden und Jalousien ermöglichen eine individuelle Regelung des Lichteinfalls und sorgen für Privatsphäre.

Das besondere Highlight der Immobilie ist der großzügige und offene Wohn- und Essbereich, der direkt an die Loggia grenzt. Die Küche ist modern und vollständig ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und eine Handtuchheizung ist hier selbstverständlich ebenfalls vorhanden.

Ein Außenstellplatz, der bereits im Preis inkludiert ist, rundet dieses Angebot ab.

Aufteilung
2. OG
- Eingangsbereich
- Zwei Schlafzimmer
- Offene Küche
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Handtuchheizung
- Außenstellplatz
- Kellerraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
2. Geschoss
Garten
Kelleranteil

Lage

Praunheim, Frankfurt (60488)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Praunheim. Alle Merkmale einer modernen, innerstädtischen Infrastruktur sind vorhanden. Ein großer, moderner Rewe ist fussläufig erreichbar. Zahlreiche Fahrradwege führen ins Grüne und den nahegelegenen Taunus. In nur 2 Minuten sind Sie auf der A66. Bushaltestelle und U-Bahnanschluss liegen in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten sind Sie im Niddapark, dem größten Naherholungsgebiet von Frankfurt.
Der Stadtteil ist für die schönen und erholsamen Nidda-Auen bekannt. Zudem befindet sich das beliebte Shoppingcenter "Nordwest-Zentrum" in der Nähe. Die Innenstadt von Frankfurt kann mit dem Auto und mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

270000 €

3.750 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

350 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.643 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.066 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Zeeshan UllahDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e7lh5l

Referenznummer: L-7XK6YYN