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Wohnung zum Kauf
151000 €3.201 €/m²
Finanzierung ab 606 €/Monat
2Zimmer
47,2 m²Wohnfläche

Kapitalanleger aufgepasst! Helle Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon nahe Treptower Park!

Das Haus wurde um die Jahrtausendwende umfassend saniert und modernisiert. Dazu gehören u. a. die Leitungen, die Bäder, die Fenster, das Dach, die Dämmung der Fassade und vieles mehr.

Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt ca. 366,-Euro (Stand August 2022).
Das monatliche Hausgeld für das Jahr 2023 beträgt 244,00 Euro inkl. 29 Euro Instandhaltungsrücklage.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage, nach Bestätigung der Widerrufsbelehrung zum Maklervertrag.
Hinterlassen Sie uns freundlicherweise Ihre Kontaktdaten und wir informieren Sie wann eine Innenbesichtigung möglich ist.
Die OEV Berlin GmbH ist als Doppelmakler sowohl für den Käufer, als auch für den Verkäufer tätig. Dementsprechend erhält sie von beiden Parteien eine Provision jeweils in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzl. MwSt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist wie folgt ausgestattet:

- 2 separate Zimmer
- alle Zimmer sind vom Flur aus separat begehbar
- Badezimmer mit Fenster
- Küche
- Isolierglasfenster
- Balkon
- Keller

Die gezeigten Innenfotos sind aus vergleichbaren Wohnungen gleicher oder ähnlicher Bauart in der Wohnanlage und dienen der Veranschaulichung!

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1939
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
151000 €
3.200,51 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
244 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.200,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.513 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.699 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Für Interessenten:

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Dann erreichen Sie unser Team vom "Büro Harburg" unter der Tel.-Nr. 040/766500-1 immer Mo.-Do. von 9.00 bis 18.00, Fr. von 9.00 bis 16.00 und Sa. u. So. nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Anbieter der Immobilie

Haferkamp Immobilien GmbH
Haferkamp Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bremer Str. 181, 21073 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Axel PfeifferDein Kontakt
Online-ID: 2h5355m
Referenznummer: 21291
Haferkamp Immobilien GmbH
Herr Axel Pfeiffer
Haferkamp Immobilien GmbH
Bewertung: 3,7 von 5 Sternen