Einfamilienhaus zum Kauf 435.000 € 5 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 350 m²<br/>Grundstück Horrem Kerpen / Horrem 50169

Horrem (50169)

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Herr Stefan Stack

ImmoNetzwerk GmbH

Preise

Kaufpreis

435000 €

2.558,82 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,38 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

TOPLAGEEinfamilienhaus in außergewöhnlich, schöner Wohnlage von Kerpen HorremTOPLAGE

Dieses vollverklinkerte Haus beifndet sich in sehr schöner Wohnlage von Kerpen Horrem

Dieses Objekt wurde 1977 in Massivbauweise als Bungalow errichtet. 1984 wurde es aufgestockt und als Zweifamilienhaus genutzt. Das Haus befindet sich auf einem 350 m² großem Grundstück & die Wohnfläche, auf zwei Etagen ,liegt bei ca 170 m² . Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über eine Doppelgarage rechts des Hauses.

Folgende Raumaufteilung liegt vor :

Erdgeschoß :

Wohnzimmer 40,05 m², Esszimmer 20,44 m², Büro / Gästezimmer 14,95 m², Bad 4,54 m², Gäste WC 2,97 m², Diele 15,50 m² Küche 12,25 m²

Dachgeschoß :

Studio / Schlafzimmer 29,52 m², Duschbad, 8,42 m², Flur 5,46 m², weiteres Zimmer 12,39 m², Balkon 2,91 m²

Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse und weitere Fotos zum Objekt zu.

Der Energieausweis liegt vor .

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt befindet sich in hervorragender Lage von Kerpen Horrem.

Der Bahnhof und alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfes sind in kurzer fussläufiger Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen kostenfreien und unverbindlichen Besichtigungstermin.

Bitte geben Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme neben Ihrem Vor- und Zunamen unbedingt Ihre komplette Privatanschrift sowie eine Rückrufnummer an.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.35, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 0.55

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1977
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.523 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.976 €/m²

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