Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Morzg Salzburg 5020

Wohnung zum Kauf
420000 €5.600 €/m²
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Mag. Simone Wolf MBA

Am Punkt Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Erstbezug nach Sanierung: 4-Zimmer-Wohnung - Genuss mit Festungs-, Gaisberg- & Untersbergblick!

In einer ruhigen Lage, hoch oben im vierten und letzten Obergeschoss, wartet diese sorgfältig umfassend sanierte 4-Zimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Mit einem atemberaubenden Blick auf die Festung, den Gaisberg und den Untersberg bietet jede Fensterfront einen traumhaften Ausblick! Diese Wohnung ist zudem WG-geeignet, was sie zu einer idealen Wahl für gemeinsames Wohnen macht.

Diese Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfläche von rund 75 m² und bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die helle Küche, komplett unmöbliert, öffnet den Raum für Ihre kreativen Gestaltungsideen und ergänzt das Wohnangebot zusammen mit einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer und separatem WC.

Ein großzügiges Kellerabteil und ein privates Abteil im Dachboden bieten praktischen Stauraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Einzelgarage nur wenige Schritte entfernt zur Verfügung, erhältlich zum Kaufpreis von € 30.000,-. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein zweites Auto direkt vor der Garage zu parken.

Wir laden Sie ein, dieses einzigartige Wohnangebot persönlich zu entdecken. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die dieses Zuhause bietet, inspirieren. Starten Sie hier in Ihren neuen Lebensabschnitt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Garage
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten

Lage

Morzg, Salzburg (5020)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herrnau, eine gefragte Wohngegend im Süden Salzburgs und in unmittelbarer Uninähe, bietet Ihnen einerseits ein ideales Einkaufsangebot und eine lebendige Gastronomieszene und andererseits einen hohen Freizeit- und Erholungswert, geprägt von Salzach, Au und Hellbrunner Allee. Mit dem Fahrrad ist man in wenigen Minuten in der Altstadt, und eine ideale Verkehrsanbindung ist in allen Richtungen gegeben.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1964
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

420000 €

5.600 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3% plus 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

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Weitere Informationen

Sonstiges SANIERUNG MIT QUALITÄT. Nach einer umfangreichen Generalsanierung erstrahlt diese Wohnung in neuem Glanz und bietet Ihnen das Gefühl eines Erstbezugs. Stichworte Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Dachbodenfläche: 2,00 m², Bundesland: Salzburg, 4 Etagen, modernisiert: 2016 wurden das Dach und die Fassade saniert, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.16, Distanz zur Realschule: 0.67, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.15, Distanz zum Gymnasium: 1.14, Distanz zum Flughafen: 4.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.12, Distanz zur Autobahn: 4.84, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.14, Distanz vom Zentrum: 1.81, Distanz zur Hauptschule: 2.24

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Punkt Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erich-Fried-Straße 34 A, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Frau Mag. Simone Wolf MBADein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dhfg5u

Referenznummer: SW-0705