Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 169.000 € 3 Zimmer 88,4 m²<br/>Wohnfläche Friedrichstraße Oststadt Gotha 99867

Monat
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche

Frau Renate Schlösser

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbH

3-Raum Eigentumswohnung mit Terrasse

Das Objekt befindet sich Nahe dem Zentrum der Stadt Gotha im grünen und ruhigen rückwärtigen Bereich einer Hauptstraße.
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 16 Wohnein-heiten. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen, Stellplätze sowie eine Grünfläche. Das Haus wurde 2006 errichtet.

Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Ausgang zum Gartenteil (Sondernutzungsfläche). Weiter gehört dazu ein PKW-Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Küche ist voll funktionstüchtig ausgestattet incl. Geräten und Kühlkombination.
Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine ebenerdige Dusche, Eckwanne und Mobiliar mit Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper.
Küche, Bad sowie der Eingangsbereich sind gefließt. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
Fenster: Kunststoff

Lage

Friedrichstraße, Oststadt, Gotha (99867)

Das Objekt befindet sich Nahe dem Zentrum der Stadt Gotha im grünen und ruhigen rückwärtigen Bereich einer Hauptstraße.
Es handelt sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 16 Wohnein-heiten. Auf dem Grundstück befinden sich Garagen, Stellplätze sowie eine Grünfläche. Die Aufteilung des Grundstücks erfolgte nach WEG mit insgesamt 33 Einheiten, diese wiederum aufgeteilt in 6 Untergemeinschaften. Das Haus wurde 2006 errichtet.

Angeboten wird eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Ausgang zum Gartenteil (Sondernutzungsfläche). Weiter gehört dazu ein PKW-Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie ein vom Flur aus begehbarer Abstellraum. Die Küche ist voll funktionstüchtig ausgestattet incl. Geräten und Kühlkombination.
Das Bad ist innenliegend, verfügt über eine ebenerdige Dusche, Eckwanne und Mobiliar mit Waschtisch, Spiegel und Handtuchheizkörper. Küche, Bad sowie der Eingangsbereich sind gefließt. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt.
Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 125,36 € umlegbare und nicht umlegbare Kosten zzgl. 61,64 € Erhaltungsrücklage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2006
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.912,85 €/m²

Provision für Käufer

3 % des Kaufpreises

Laufende Kosten

Hausgeld

187 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.912,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

894 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.895 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TRION Bau-, Beratungs- und Verwaltungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter

Clara-Zetkin-Str. 85, 99099 Erfurt

Partnerschaft

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gfhf5a

Referenznummer: 004.4