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Wohnung zur Miete
560 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
57,5 m²Wohnfläche
3.Geschoss

SENATOR Consult GmbH
SENATOR Consult GmbH
Herr Helmar Lux
SENATOR Consult GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Reppenstedt: 2-Zimmerwohnung mit großer Loggia frei ab 01.02.2025

Die gut geschnittene 2-Zimmerwohnung mit ca. 57,50 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss rechts in einem verkehrsberuhigten und überwiegend mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngebiet mit guter Anbindung zur Ortsmitte. Zu Fuß benötigen Sie ca. 10 Minuten dorthin. Hier bestehen gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Teppich
  • Loggia

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Reppenstedt, Reppenstedt (21391)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die niedersächsische Gemeinde Reppenstedt, Sitz der Gemeindeverwaltung der Samtgemeinde Gellersen, liegt nur etwa 2,5 km westlich der alten Hansestadt Lüneburg.

Die Ortschaft hat, mit Ausnahme ihres verbleibenden dörflichen Kerns, den Charakter einer Vorortgemeinde und bildet mit den Orten Adendorf, Vögelsen, Bardowick sowie Deutsch Evern und Wendisch Evern einen dichter besiedelten Bereich mit zusammen ca. 30.000 Einwohnern im Bereich der Stadt Lüneburg, die rund 70.000 Einwohner hat. Lüneburg ist als Wohn-Standort insbesondere durch die Leuphana Universität mit ca. 7.000 Studierenden sehr attraktiv. Im Jahre 2008 erhielt Lüneburg den von der Bundesregierung verliehenen Titel Ort der Vielfalt. Lüneburg bietet mit seinen Theatern und Museen, dem großen mittelalterlichen Stadtkern und der reizvollen Lage in der Lüneburger Heide kulturelle Vielfalt und hohe Lebensqualität.

Reppenstedt ist über verschiedene Land- und Kreisstraßen an das Verkehrsnetz angebunden. Lüneburg verfügt zudem über einen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 39. Diese Autobahn soll in den nächsten Jahren in Richtung Süden bis Wolfsburg und Braunschweig verlängert werden. Lüneburg ist über die Bundesstraßen B 4, B 209 und die B 216 an das Bundesstraßennetz angebunden.

Stadt und Landkreis Lüneburg sind seit Dezember 2004 Teil des Hamburger Verkehrsverbundes. Durch seine Nähe zu Hamburg und seine verkehrsgünstige Lage ist Lüneburg leicht erreichbar. Der Lüneburger Bahnhof liegt an der Hauptstrecke Hamburg-Hannover und wird sowohl von Zügen der Deutschen Bahn AG als auch der Metronom Eisenbahngesellschaft angefahren. Die Fahrtzeit zum Hamburger Hauptbahnhof beträgt etwa 30 Minuten. Neben Regionalzügen halten in Lüneburg auch Intercity-Züge und einzelne ICE auf der Fahrt von Hamburg in Richtung Süden. Nach Nordosten zweigt die Verbindung über Lauenburg/Elbe nach Lübeck ab.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
560 €
9,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
10 €
Kaution
1500 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 10,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnungbefindet sich in einem guten Zustand und steht ab 01.02.2025 ggf. auch vorher zur Verfügung.

Die Miete beträgt monatlich nettokalt 560,00 EUR und schließt die Miete für den Stellplatz ein. Hinzu kommen die Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 150,00 EUR. Die Miete beträgt somit monatlich insgesamt 710,00 EUR.

Bei Abschluss des Mietvertrages ist eine Mietkaution in Höhe von 1.680,00 EUR zu hinterlegen.

Wenn Sie eine Besichtigung der Wohnung vornehmen möchten, lassen Sie uns dies bitte über das Kontaktformular dieser Internetpräsentation wissen und übersenden uns zusätzlich die benötigten Unterlagen per E-Mail.

Das Formular können Sie auf unserer Homepage www.immodatabase.de unter Downloads herunterladen.

Wenn uns die Unterlagen vollständig vorliegen, werden uns wegen eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen.

Ein Fahrstuhl ist nicht im Haus. Haustiere werden vom Vermieter nicht akzeptiert.

Alle Angaben erfolgen aufgrund von Daten, die uns von dem Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und/oder Vollständigkeit wird von uns nicht übernommen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

SENATOR Consult GmbH
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Colonnaden 70, 20354 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Helmar Lux
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hv2u5c
Referenznummer: A1561
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen