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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
489000 €4.280,84 €/m²
3Zimmer
114,2 m²Wohnfläche
Dillingen, Dillingen (66763)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schäfer Immobilien
Schäfer Immobilien
Frau Claudia Schäfer
Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
489000 €
4.280,84 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
  • Gäste-WC
  • Terrasse

Schöne Neubauwohnung in begehrter Lage von Dillingen zu verkaufen

Diese hochwertige Neubauimmobilie verfügt über lediglich drei Wohneinheiten, wobei es sich hier um die Eigentumswohnung im Erdgeschoss handelt.

Jede der drei Wohnungen erhielt einen durchdachten Grundriss, welcher hinsichtlich der Raumgestaltung keine Wünsche offen lässt. Sie profitieren von einem großzügigen Wohn- und Essbereich, komfortabler Fußbodenheizung in allen Räumen, hochwertigen Materialien und vielem mehr.

Weitere Highlights:
- energieeffiziente Bauweise
- Luft-Wärmepumpe
- elektrische Rollläden
- hochwertige Bodenbeläge und Sanitärausstattung

Des Weiteren ist bei dieser Wohnung eine großzügige Terrasse enthalten, welche den hohen Wohnstandard in dieser Immobilie abrundet. Ein Außen- und/oder Garagenstellplatz kann ebenfalls mit erworben werden.

Als weitere Vorteile wären die verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten (Selbstnutzung oder Kapitalanlage) sowie die Ersparnis der Maklerprovision zu nennen.


Weitere aktuelle Angebote finden Sie auf unserer Webseite:
www.schäferimmo.de

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Weitere Services

Lage

Diese Neubauimmobilie wird in einer der gefragtesten Lagen von Dillingen errichtet, nämlich in Dillingen - Pachtener Heide.

In Dillingen sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten ausreichend vorhanden.

Durch die gute Anbindung an die Autobahnen A8 und A620 gelangt man durchaus komfortabel nach Saarbrücken als auch nach Luxemburg. Auch die französische Grenze ist zügig zu erreichen.

Weitere beispielhafte Entfernungen:
- Saarlouis: ca. 9,5 km
- Saarwellingen: ca. 10,0 km
- Wadgassen: ca. 14,5 km
- Merzig: ca. 14,5 km
- Saarbrücken: ca. 33,0 km
- Bouzonville (Frankreich): ca. 18,5 km
- Schengen (Luxemburg): ca. 38,0 km

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Die angebotene Neubauwohnung ist für den Käufer provisionsfrei.


Besichtigungstermine:
Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, unter der Telefonnummer 06831 / 50 845 18 oder auch per Mail.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Haftungsausschluss:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben sind vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die im Exposé enthaltenen Daten beruhen auf den, vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.280,84 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.000 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.135 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien
Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Bibelstraße 2, 66740 Saarlouis
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Schäfer
Frau Claudia SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2dt955s
Referenznummer: 2420234
Schäfer Immobilien
Schäfer Immobilien
Frau Claudia Schäfer
Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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