Doppelhaushälfte zum Kauf 329.900 € 5 Zimmer 121,7 m²<br/>Wohnfläche 228,5 m²<br/>Grundstück Uetersen 25436

Monat
5Zimmer
121,7 m²Wohnfläche
228,5 m²Grundstück

Frau Sonja Herrmann

CCS Deutschland Massivhaus GmbH

+++ Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten in Uetersen - Als Anlageimmoblie geeignet +++

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung und bietet auf einer Wohnfläche von 121,7 m² viel Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Die Immobilie beherbergt zwei Wohneinheiten, was sie besonders vielseitig macht. Im Erdgeschoss stehen drei Zimmer zur Verfügung, während das Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen punktet. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder für individuelles Wohnen.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten ein komfortables Raumgefühl und schaffen eine einladende Atmosphäre. Dank der praktischen Aufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre eignet sich die Doppelhaushälfte sowohl für Familien als auch für Paare, die zusätzlichen Platz schätzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie sich selbst ein Bild von diesem vielseitigen Objekt!

Das Objekt eignet sich auch sehr gut als Anlageimmobilie.
Die derzeitige monatliche Mieteinnahme beträgt 1.100,00 €.

Kaufpreis: Hauspreis 329.900,00 €, sowie zzgl. Kaufnebenkosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gartenanteil
Kelleranteil
ausgebautes Dach

Lage

Uetersen (25436)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Uetersen, eine charmante Kleinstadt in Schleswig-Holstein, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Hamburg. Mit rund 18.000 Einwohnern bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und ländlichem Charme. Bekannt als Rosenstadt, beeindruckt Uetersen mit dem Rosarium, dem ältesten Rosengarten Deutschlands, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht.

Die Stadt liegt eingebettet in die reizvolle Marschlandschaft der Elbe, umgeben von Grünflächen und idyllischen Gewässern. Sie lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein. Historische Gebäude wie die Klosterkirche und das ehemalige Kloster Uetersen zeugen von der langen Geschichte der Stadt.

Durch die Nähe zur Metropole Hamburg und die gute Anbindung über die A23 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist Uetersen sowohl für Pendler als auch für Familien ein attraktiver Wohnort. Die Innenstadt bietet eine lebendige Mischung aus Geschäften, Cafés und Restaurants, während Kindergärten, Schulen und diverse Sportvereine das Angebot für Familien abrunden.

Entdecken Sie in Uetersen einen Ort, der Tradition und Moderne harmonisch verbindet – und vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause werden könnte.

Energie und Bauzustand

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

329900 €

2.710,76 €/m²

Provision für Käufer

3% (inkl. MwSt)

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.710,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.641 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.699 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Informationsgespräch.

Sonja Herrmann - 0171 698 63 15
Büro 040 21 00 77 78

- informativ - unverbindlich - kostenlos -

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CCS Deutschland Massivhaus GmbHGewerblicher Anbieter

Kalckreuthweg 1, 22607 Hamburg

Frau Sonja HerrmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz6f5t